Vente maison Leiria avec 3 chambres – ID 2225261

Maison prête avec une vue spectaculaire à vendre | Barreira, Leiria ✅ Nouvelle construction | Conception moderne | Vues spectaculaires| Haute qualité Située dans le charmant village de Barreira, à seulement 10 minutes de Leiria, cette villa clé en main est le mélange parfait d'architecture moderne et de tranquillité rurale. La construction étant déjà approuvée et en cours, il s'agit d'une chance rare de posséder une nouvelle maison construite sur mesure dans un cadre paisible avec une vue imprenable. La construction est prête à commencer. Les ajustements sont à votre choix ou le budget est possible. Vous n'avez pas à vous soucier de la gestion de la construction : tout est géré par des architectes et des constructeurs professionnels. De plus, la construction est financée par étapes clairement définies, offrant une flexibilité financière et une sécurité tout au long du processus. ________________________________________ Points forts de la propriété : Détails du terrain et du bâtiment •Superficie totale du terrain : 1900 m² •Projet Approuvé : Maison T3 (T3) sur deux étages •Indice de construction : 0,14 | Indice d'étanchéité : 0,25 •Hors rez-de-chaussée : 1 | Sous rez-de-chaussée : 1 •Volume total : 398,65 m³ | Hauteur maximale : 3,5 m Zones bâties •Superficie de construction : 209,20 m² • Superficie brute de construction : 372,55 m² •Superficie brute : 251,15 m² •Garage : 32,00 m² •Porches : 58,00 m² •Piscine : 32,00 m² ________________________________________ Disposition et caractéristiques de la villa •Certification énergétique A++ •Système WMC intelligent pour contrôler la qualité du flux d'air à l'intérieur de la maison. •Système de domotique, de contrôle et d'éclairage intelligent en option. •Système de sécurité complet en option. Rez-de-chaussée • Un salon et une salle à manger décloisonnés avec beaucoup de lumière naturelle •Cuisine moderne et entièrement équipée. • WC invités •Collection •Espace extérieur avec parking couvert, espace barbecue et piscine ensoleillée exposée sud. Étage inférieur • Chambres privées •Trois chambres spacieuses, dont une en suite • une salle de bain complète commune •Grand porche commun partagé par toutes les chambres avec accès à l'espace piscine technique ________________________________________ Planification et infrastructures •Désigné comme terrain urbanisé – Espaces urbains à faible densité par le PDM (CM Leiria) •Tous les services publics et infrastructures essentielles sont disponibles. ________________________________________ Construction et matériaux haut de gamme Construite avec des matériaux de haute qualité et un savoir-faire expert, cette maison offre style, fonctionnalité et longévité : •Fondations et structure en béton armé • Toiture en terre cuite isolée et étanche avec couches de PVC et XPS • Murs extérieurs avec système d'isolation ETICS de 80 mm • Options de parquet en céramique et en bois flottant •Fenêtres à double vitrage en PVC gris avec coupure thermique •Portes intérieures en bois laqué et pierre naturelle Moleanos Rijo • Faux-plafonds élégants avec éclairage LED intégré •Finitions murales en céramique élégantes dans la cuisine et les salles de bains Palette de couleurs : murs d'un blanc éclatant rehaussés de piliers et de fondations gris RAL 9014 ________________________________________ Plan de paiement transparent Achetez votre nouvelle maison en toute sérénité : • Les paiements sont effectués par phases alignées sur les jalons de la construction. •Supervision juridique et architecturale complète tout au long • Possibilité de personnalisation pendant la construction pour correspondre à votre style de vie ________________________________________ Assistance complète Nous collaborons avec des professionnels de confiance et expérimentés pour livrer votre maison avec excellence et soin. Notre équipe multilingue est là pour vous aider avant, pendant et après votre achat : Nous parlons : Portugais | Portugais | Néerlandais | Espagnol | Français Votre confort et votre bonheur sont notre priorité absolue ________________________________________ Vous souhaitez visiter votre future maison ou obtenir plus de détails ? Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez à quoi pourrait ressembler la vie dans votre nouvelle maison à Barreira ! #réf : 111855

Maison avec 3 chambres

Leiria, Région Centre, Portugal