Mer et Demeures : Grand choix d’appartements vue mer et de maisons en bord de mer en France et à l’étranger
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Maison avec 2 chambres
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Maison avec 2 chambres

MaisonÀ vendre

Líndos, Egée Méridionale, Grèce

395 000 €
Ref. I-04AQ6J-W-04AQ6J
Description
Nichée dans un cadre tranquille et privé, à seulement 10 minutes à pied du cœur du charmant village de Lindos, cette villa magnifiquement entretenue de 105 m² se trouve sur un terrain privé de 400 m² et offre la combinaison parfaite de tranquillité, de confort et d'accès sans effort à l'une des destinations les plus emblématiques de Grèce. Conçue pour une vie méditerranéenne détendue, la villa vous accueille avec un salon et une salle à manger décloisonnés, lumineux et spacieux, qui sont parfaitement reliés à une cuisine entièrement équipée. Une salle de bain au rez-de-chaussée offre un confort supplémentaire, tandis que le plan d'étage bien pensé crée un environnement idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour les réunions sociales. L'étage supérieur comprend deux chambres confortables et une salle de bains familiale, offrant un espace nuit calme et privé. Soigneusement entretenue par les propriétaires depuis sa construction, la villa est en excellent état et peut être utilisée immédiatement. Les espaces extérieurs sont l’une des caractéristiques déterminantes de la propriété. Entourée de jardins méditerranéens joliment aménagés, la villa offre un niveau rare d'intimité et de sérénité, créant une oasis de paix où les résidents peuvent se détendre, dîner en plein air et profiter de la beauté naturelle des environs. Un espace barbecue privé enrichit encore la vie en plein air et est idéal pour les longues soirées d'été en famille et entre amis. La villa bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du centre traditionnel de Lindos, où de charmantes ruelles blanchies à la chaux, des boutiques, des restaurants renommés, des cafés et la célèbre Acropole créent l'un des modes de vie les plus recherchés de la mer Égée. Malgré sa proximité avec le village, la propriété offre un refuge tranquille, loin de l'atmosphère animée de Lindos, permettant aux résidents de profiter à la fois de commodité et d'intimité. Qu'elle soit conçue comme une charmante maison de vacances, une résidence méditerranéenne permanente ou une opportunité d'investissement attrayante, cette villa exceptionnelle offre un fort potentiel locatif et une valeur durable dans l'un des endroits les plus prestigieux et les plus recherchés au niveau international de Rhodes.

Emplacement : Lindos se trouve à 48 km au sud de la ville de Rhodes et à 52 km de l'aéroport international.  Particularités : Le village blanc comme neige est niché sur le versant sous l'Acropole, la deuxième plus grande de Grèce, entouré de baies turquoise. Un village de livres d'images sans voiture, classé monument historique depuis de nombreuses années ! Lindos, tout comme la vieille ville de Rhodes, est l'un des hotspots de l'île !  Une communauté protégée, donc exempte de véhicules et de pollution, ajoutant au charme de ce village traditionnel pittoresque. La région de Lindos comprend les villages et stations balnéaires environnants tels que Vlicha Bay, Kalathos, Malona, ​​​​Massari, Haraki, Pefkos, Lardos et Pilona. Accessibilité : Lindos et les villages environnants sont tous accessibles par un service de bus régulier ou par environ une heure de trajet en voiture ou en taxi. Les bateaux peuvent également amarrer dans la petite baie de Lindos. Potentiel d'investissement :  L'accession à la propriété dans l'un des villages les plus prisés de la Méditerranée est extrêmement prestigieuse et donc très stable en termes de prix.  Les propriétés de la région sont presque exclusivement des maisons traditionnelles et des demeures historiques. L'ensemble du village est classé monument historique et devient chaque été le hotspot de l'île. Les environs de Lindos sont également une zone protégée avec des règles de construction strictes et ne seront donc jamais construites. Il offre des emplacements attrayants avec une vue magnifique sur la mer à des prix très abordables.

Placards encastrés, cuisine équipée, meubles intégrés, système d'irrigation, espace barbecue, climatisation split
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
105.00
Nombre de pièces :
6
Chambres :
2
Salles de bains :
2
Cuisine équipée :
Oui
Surface terrain (m²) :
400.00
Jardin :
Oui
Parkings :
1
Année de construction :
2008
Diagnostiques
Classe énergétique
N.C.
Emission de gaz à effet de serre
N.C.

Emplacement

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Les non-résidents doivent généralement prévoir un apport de 30 à 40 %

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Mensualités*
1 384 €

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Présenté par
ENGEL & VÖLKERS GREECE
Mesongion Avenue 2-4 Athènes Grèce http://www.ev.gr
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