La huitième merveille de l'Istrie - magnifique villa ultramoderne à Liznjan à seulement 600 mètres de la mer, avec vue sur la mer !
La villa a 328 m². de surface et dispose d'un terrain de 1132 m²
Il vient d'être achevé en 2020 et est désormais entièrement équipé et meublé pour vous accueillir ici.
Avec sa belle vue sur la mer et les îles de Cres et Lošinj, la villa vous enchantera sûrement par son design intérieur et extérieur ainsi que par la qualité de sa fabrication.
La villa est répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, dans un espace ouvert plus grand, se trouve un beau et moderne salon éclairé par la lumière du jour à travers une plus grande paroi vitrée. Vous pouvez préparer les délices les plus délicieux dans une cuisine moderne équipée d'une technique signée par les plus grands artistes et designers mondiaux. Vous pourrez déguster les mêmes délices en famille et entre amis dans la salle à manger qui sépare l'espace de vie de la cuisine. De plus, au rez-de-chaussée se trouve l'une des chambres avec salle de bain privée et sortie sur la cour ainsi que des toilettes invités séparées. Du rez-de-chaussée, il y a une sortie à travers un mur de verre vers une terrasse extérieure couverte et une belle piscine "Infinity" et une cour verdoyante ensoleillée.
A l'étage supérieur il y a un hall d'escalier, 3 chambres spacieuses, modernes et lumineuses, chacune avec sa propre salle de bain en suite. La lumière naturelle dans les chambres est fournie par des murs de verre plus grands qui rendent votre séjour beaucoup plus confortable et les chambres plus spacieuses.
L'ensemble de la propriété est entouré d'une cour paysagée et entretenue. Le jardin est entièrement clôturé, atteignant ainsi le niveau de sécurité et d'intimité souhaité.
Le bel espace vert est entretenu par un système d'irrigation automatique et un parking pour six voitures est prévu.
La partie centrale de la cour est occupée par une belle piscine "Infinity" de 42 m2 avec un espace solarium. La piscine est équipée de la dernière technique de traitement de la qualité de l'eau à effet thérapeutique renforcé car le chlore est obtenu par électrolyse du sel de manière naturelle ainsi que d'une lampe UV stérilisante. La piscine est en outre chauffée par une pompe à chaleur inverseur + un système de panneaux solaires situés sur le toit, ce qui rend votre baignade agréable même dans les instants qui suivent la saison estivale.
La villa est équipée d'un système de climatisation intelligent pour le chauffage et le refroidissement + chauffage au sol dans toutes les pièces. Il sera agréable d'y passer 365 jours par an.
La villa est adaptée aux personnes handicapées car tout le rez-de-chaussée ne comporte pas d'escalier et est de plain-pied, y compris la pièce inférieure.
Remarque : Les prix indiqués incluent le % de TVA.
Réf : RE-U-11832-33540
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur commission), les frais d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
Les plus bien : Piscine, Chauffage au sol, Jardin, Moderne
