La neuvième merveille de l'Istrie - villa de luxe moderne exceptionnelle à Liznjan !
La villa est située à seulement 600 mètres de la mer et bénéficie d'une vue sur la mer !
La superficie totale est de 429 m². Le terrain est de 1140 m².
La villa vient d'être achevée en 2021, entièrement équipée selon les normes les plus récentes et élégamment meublée.
La villa vous offre deux étages du plus grand confort.
Au rez-de-chaussée, dans un espace ouvert plus grand, se trouve un beau et moderne salon éclairé par la lumière du jour à travers une plus grande paroi vitrée. Vous pouvez préparer les délices les plus délicieux dans une cuisine moderne équipée d'une technique signée par les plus grands artistes et designers mondiaux. Vous pourrez déguster les mêmes délices en famille et entre amis dans la salle à manger qui sépare l'espace de vie de la cuisine. De plus, au rez-de-chaussée se trouve l'une des chambres avec salle de bain privée et sortie sur la cour ainsi que des toilettes invités séparées. Du rez-de-chaussée, il y a une sortie à travers un mur de verre vers une terrasse extérieure couverte et une belle piscine "Infinity" et une cour verdoyante ensoleillée.
A l'étage supérieur se trouvent un hall, 3 chambres spacieuses, modernes et lumineuses, chacune avec sa propre salle de bain. La lumière naturelle dans les chambres est fournie par des murs de verre plus grands qui rendent votre séjour beaucoup plus confortable et les chambres plus spacieuses.
L'ensemble du bâtiment est entouré d'une cour paysagée et entretenue. Le jardin est entièrement clôturé, atteignant ainsi le niveau de sécurité et d'intimité souhaité. Le bel espace vert est entretenu par un système d'irrigation automatique et un parking pour 6 voitures est prévu.
La partie centrale de la cour est occupée par une belle piscine "Infinity" de 43m2 avec un espace solarium, la piscine possède une roche de verre massive qui donne l'effet de l'Aquarium. La piscine est également équipée de la dernière technique de traitement de la qualité de l'eau avec un effet thérapeutique amélioré car le chlore est obtenu par électrolyse du sel de manière naturelle ainsi que d'une lampe UV stérilisante. L'eau est en outre chauffée par une pompe à chaleur inverseur + un système de panneaux solaires situés sur le toit, ce qui rend votre baignade agréable même dans les instants qui suivent la saison estivale.
La villa est également équipée d'un système de climatisation intelligent pour le chauffage et la climatisation + chauffage au sol dans toutes les pièces, cela vous permet de séjourner ici confortablement pendant les froides journées d'hiver lorsque vous avez +5C dehors.
Le bâtiment est adapté aux personnes handicapées car tout le rez-de-chaussée ne comporte pas d'escalier et est de plain-pied, y compris la pièce inférieure.
Remarque : les prix indiqués incluent la TVA %.
Réf : RE-U-33539
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur commission), les frais d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
Les plus bien : Piscine, Chauffage au sol, Jardin, Moderne
