Présentation de la propriété :
Un remarquable domaine de campagne hors réseau au cœur de l'Alentejo. Cachée dans les paysages vallonnés de l'Alentejo, cette extraordinaire propriété de campagne offre une opportunité rare de posséder une retraite entièrement privée en pleine nature, tout en restant à proximité du littoral et des aéroports du Portugal. Combinant l'architecture traditionnelle de l'Alentejo avec une ingénierie moderne et une indépendance totale hors réseau, cette propriété exceptionnelle a été soigneusement conçue pour ceux qui recherchent la paix, la liberté et un style de vie vraiment unique.
Situé sur 50 hectares de terres préservées, le domaine offre un sentiment d'isolement complet tout en offrant une vie luxueuse, un hébergement pour les invités, des installations aéronautiques et des vues panoramiques à couper le souffle s'étendant vers l'Espagne.
À quoi ressemble l'emplacement ?
L'Alentejo en est un. l'une des régions les plus captivantes du Portugal, célèbre pour ses paysages ouverts, ses villages blanchis à la chaux, ses oliveraies et son rythme de vie plus lent. La région entourant Mértola est particulièrement enchanteresse, où la campagne spectaculaire rencontre les rivières sinueuses et les cieux sans fin.
La vie ici est paisible et authentique, offrant une évasion des pressions de la vie moderne. Malgré sa tranquillité, la région reste bien desservie, avec un accès à de belles plages fluviales, de charmantes villes locales et au littoral de l'Algarve à une distance de conduite confortable. C'est un endroit où la nature occupe une place centrale et où chaque coucher de soleil est inoubliable.
Où se trouve le domaine ?
Le domaine est situé à environ 15 minutes de la ville historique de Mértola, dans un cadre champêtre isolé et entouré par la nature. Élevée dans le paysage, la propriété bénéficie d'une vue panoramique ininterrompue sur les rivières et vers la frontière espagnole au loin.
L'emplacement offre une intimité exceptionnelle, sans droit d'accès à travers le terrain, tout en restant accessible depuis les principaux aéroports du Portugal. L'aéroport de Faro est accessible en environ 1 heure et 30 minutes, tandis que l'aéroport de Lisbonne est à environ 2 heures et 20 minutes.
La plage fluviale voisine se trouve à seulement 10 minutes du domaine, tandis que la côte atlantique est accessible en moins d'une heure.
À quoi ressemble le domaine ?
Construite en 2016 dans le style traditionnel d'une ferme de l'Alentejo, la propriété combine d'épais murs blanchis à la chaux. et une architecture intemporelle avec une construction et une isolation modernes de haute qualité. Chaque aspect de la conception a été soigneusement étudié pour créer une maison à la fois authentique et contemporaine.
La maison principale s'étend sur environ 498 m² et a été positionnée pour se fondre naturellement dans le paysage environnant. À l'intérieur, la maison offre des intérieurs spacieux et lumineux, dont deux chambres avec salle de bains privative, un vestiaire invités, une grande cuisine, une cuisine extérieure, un bureau, une mezzanine et un salon généreux centré autour d'une cheminée.
Chaque pièce a été conçue pour encadrer les vues extraordinaires sur la campagne, tandis que les espaces extérieurs vous invitent à embrasser le cadre paisible. Une piscine privée surplombe le paysage, créant un cadre idyllique propice à la détente et au divertissement.
En plus de la résidence principale, le domaine comprend deux maisons d'hôtes. L'une offre trois chambres et deux salles de bains sur environ 115 m², tandis que la seconde offre un agencement d'une chambre et d'une salle de bains s'étendant sur environ 85 m². Les deux propriétés d'invités sont situées de manière privée et bénéficient de leur propre accès séparé.
À quoi ressemble le domaine ?
C'est bien plus qu'une maison de campagne ; il s'agit d'un domaine privé entièrement autonome conçu pour l'indépendance, la durabilité et une liberté totale. La propriété est entièrement hors réseau, alimentée entièrement par l'énergie solaire avec des systèmes de stockage de batteries avancés, permettant une véritable vie autonome.
Le domaine comprend un grand lac naturel, un réservoir d'eau de 5 000 m³ et un forage de 120 mètres, garantissant d'excellentes ressources en eau tout au long de l'année. Le terrain entièrement clôturé assure intimité et sécurité sur l'ensemble du domaine de 50 hectares.
L'une des caractéristiques les plus distinctives du domaine est sa piste privée de 300 mètres et son impressionnant hangar à avions de 333 m², adapté aux avions STOL, ULM, autogires ou hélicoptères.Cette capacité aéronautique rare ajoute une dimension extraordinaire à la propriété, attirant les acheteurs en quête d'aventure, de commodité ou d'indépendance totale.
Deux allées séparées offrent un accès indépendant à la résidence principale et à l'hébergement des invités, améliorant à la fois l'intimité et la praticité.
Commodités à proximité :
Bien que merveilleusement isolé, le domaine reste à portée des commodités et des attractions locales. La ville historique de Mértola propose des cafés, des restaurants, des commerces locaux et des services essentiels, le tout à environ 15 minutes.
La plage fluviale voisine offre des possibilités de baignade, de kayak et de profiter de la beauté naturelle de la région, tandis que le littoral de l'Algarve et ses plages sont accessibles en moins d'une heure. La campagne environnante offre également d'excellentes expériences de marche, de vélo et de faune.
Transport :
Malgré son cadre privé, le domaine bénéficie d'une bonne accessibilité. L'aéroport de Faro est à environ 1 heure et 30 minutes, offrant des liaisons internationales dans toute l'Europe, tandis que l'aéroport de Lisbonne est accessible en environ 2 heures et 20 minutes.
La piste privée et le hangar pour avions de la propriété offrent un avantage de transport unique, permettant un accès direct aux avions légers et aux hélicoptères.
Foire aux questions (FAQ) :
1. Le domaine est-il complètement hors réseau ?
Oui, la propriété fonctionne de manière indépendante en utilisant un système entièrement solaire avec stockage par batterie, offrant une vie complètement hors réseau.
2. Quel type d'avion peut emprunter la piste ?
La piste de 300 mètres est adaptée aux avions STOL, aux ULM, aux autogires et aux hélicoptères.
3. La propriété dispose-t-elle de sources d'eau fiables ?
Oui, le domaine comprend un lac naturel, un réservoir d'eau de 5 000 m³ et un forage de 120 mètres.
4. Y a-t-il des logements séparés pour les invités ?
Oui, le domaine comprend deux maisons d'hôtes séparées avec accès indépendant, idéales pour les visiteurs, la famille élargie ou le logement du personnel.
Pourquoi investir ?
Les propriétés de cette envergure, de cette intimité et de ce caractère unique sont exceptionnellement rares au Portugal. La combinaison d'une vie durable hors réseau, de vastes terrains, d'installations aéronautiques et d'une construction de haute qualité crée une opportunité unique en son genre pour les acheteurs à la recherche de quelque chose de vraiment extraordinaire.
L'Alentejo continue de susciter un intérêt international en raison de sa beauté naturelle, de son style de vie paisible et de son attrait croissant parmi ceux qui recherchent l'intimité et la durabilité. Ce domaine offre non seulement un style de vie remarquable, mais également une valeur à long terme dans l'une des régions les plus authentiques du Portugal.
Résumé de la propriété :
Ce domaine exceptionnel de l'Alentejo est un sanctuaire d'intimité, de nature et de luxe autonome. Situé sur 50 hectares de campagne à couper le souffle, il allie le caractère portugais traditionnel au confort moderne et à une vie innovante hors réseau. Des vues panoramiques et lac privé à la piscine, aux maisons d'hôtes et à la piste privée, chaque élément de la propriété a été conçu pour offrir liberté, tranquillité et un mode de vie vraiment unique. Il est rare qu'un domaine de ce calibre et de cette individualité arrive sur le marché.
Prix de la villa :
Domaine de campagne exceptionnel comprenant une résidence principale avec deux chambres avec salle de bains privative, un vestiaire pour invités, un bureau, une mezzanine, des espaces de vie spacieux et une piscine privée sur environ 498 m².
Les logements supplémentaires comprennent une maison d'hôtes de trois chambres et deux salles de bains d'environ 115 m² et une maison d'hôtes d'une chambre, maison d'hôtes avec une salle de bains d'environ 85 m².
Le domaine offre plus de 1 000 m² de superficie totale construite sur environ 50 hectares de terrain entièrement clôturé, comprenant un lac naturel, une piste privée de 300 mètres, un hangar pour avions de 333 m², un système d'énergie solaire avec stockage par batterie et de vastes installations d'eau. Proposé à la vente à 1 700 000 €.
