Vente maison Lousã de 910 m² – ID 2252961

Propriété Exclusive avec 5.000 m² de Terrain Urbain | Villa de prestige | Fort potentiel touristique et d'investissement | Serra de Lousã Il y a des propriétés qui sont achetées pour la maison. D'autres sont achetés pour le terrain. Celui-ci se distingue en offrant les deux. Située à Serpins, sur la commune de Lousã, cette propriété rassemble des caractéristiques vraiment rares sur le marché : une grande maison, située sur un terrain urbain d'environ 5 000 m², complètement insérée dans une zone urbaine, offrant un extraordinaire potentiel d'appréciation, de développement urbain et d'exploration touristique. La maison a été conçue pour offrir confort, intimité et fonctionnalité, comprenant actuellement : ✔ 5 suites ✔ 2 chambres supplémentaires ✔ 2 grandes pièces lumineuses ✔ Cuisine moderne à aire ouverte ✔ Support toilettes En plus de ses surfaces généreuses, la villa offre un haut niveau de confort et de qualité de construction, étant équipée de la climatisation dans toutes les pièces, d'un aspirateur central, d'un système de vidéosurveillance lié à une entreprise privée et d'une télévision dans toutes les pièces. Le chauffage de la maison et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par un système de chauffage au bois, et elle est également préparée pour l'installation d'un système diesel, si les futurs propriétaires le souhaitent. L'une des grandes différences de cette propriété est sa certification énergétique A+, reflétant une efficacité énergétique élevée, un confort thermique et des coûts d'utilisation réduits, une caractéristique rare dans des propriétés de cette taille. Construite en 2010, cette propriété allie une architecture intemporelle à des standards élevés de qualité de construction. L'architecture privilégie les matériaux traditionnels de haute durabilité, mettant en valeur la toiture portugaise et les balcons avec balustrades et piliers en granit, éléments qui confèrent personnalité, robustesse et élégance au complexe architectural. Mais la véritable valeur de cette propriété va bien au-delà du logement. Au cours des dernières années, plusieurs projets visant à valoriser la propriété ont été développés, démontrant l'énorme polyvalence de cet espace. Parmi eux, se distingue un projet de Tourisme dans les Espaces Ruraux – Casa de Campo, comprenant une réception, un salon, une salle de petit-déjeuner, une piscine, un parking privé et plusieurs unités d'hébergement, profitant de la forte demande touristique de la région de Serra da Lousã. Auparavant, la propriété était également soumise à une autorisation pour une Structure Résidentielle pour Personnes Âgées (ERPI), soulignant également son énorme potentiel pour des projets liés au secteur des seniors, de la santé et du bien-être. Le terrain, entièrement urbain, constitue un autre de ses plus grands atouts. Sa taille permet d'envisager des solutions de développement urbain, y compris la possibilité de démembrement et de lotissement, en utilisant des procédures et approbations légalement applicables, créant une opportunité extrêmement intéressante pour les promoteurs, les investisseurs et les entreprises qui souhaitent développer un projet à haute valeur ajoutée. Certaines des images présentées dans cette publicité incluent des rendus tridimensionnels (3D) générés par l'intelligence artificielle, créés exclusivement pour illustrer le potentiel de construction et d'appréciation d'un terrain urbain d'environ 5 000 m². Ces images sont simplement illustratives et ne correspondent à aucun projet approuvé, sous licence ou en cours, et sont uniquement destinées à aider à visualiser certaines des innombrables possibilités que cette propriété extraordinaire peut offrir. L'emplacement à lui seul est l'un des grands attraits de cette propriété. Situé à Serpins, il bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, étant à seulement 2 minutes de Praia Fluvial da Senhora da Graça, à 2 minutes de la station Metrobus et à environ 6 minutes d'Aldeias do Xisto da Serra da Lousã. A proximité se trouvent également l'emblématique Cabril do Ceira, le château de Lousã, le sanctuaire de Nossa Senhora da Piedade et un vaste réseau de sentiers de randonnée et de VTT, des destinations qui attirent les visiteurs tout au long de l'année et renforcent considérablement l'énorme potentiel touristique et la valeur ajoutée de cette propriété. Les environs offrent la tranquillité caractéristique de la Serra da Lousã, alliant nature, intimité et qualité de vie, sans renoncer à la proximité des principaux accès, commerces, services et équipements.Idéal pour : Posséder un logement de haut standing ; Tourisme dans les espaces ruraux ; Hébergement local ou maison d'hôtes de charme ; Structure Résidentielle pour Personnes Âgées (ERPI) ; Clinique, centre de rétablissement ou résidence-services ; Investissement immobilier ; Développement urbain. Les propriétés qui parviennent à réunir, en une seule opportunité, une maison de haute qualité, 5 000 m² de terrain urbain, une certification énergétique A+, un emplacement privilégié, un potentiel touristique élevé et d'innombrables possibilités de développement futur sont extrêmement rares. Que vous recherchiez une résidence exclusive, un projet touristique différencié ou un investissement immobilier à fort potentiel de plus-value, cette propriété offre une combinaison de caractéristiques difficiles à trouver sur le marché portugais. Plus qu'une maison, c'est une propriété avec une vision du futur : un espace où il est possible de vivre avec qualité, d'investir en toute sécurité et de développer des projets véritablement différenciants dans l'une des régions les plus recherchées du centre du Portugal. Planifiez votre visite maintenant et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Serra da Lousã. #réf : 965674

Maison de 910 m²

Lousã, Région Centre, Portugal