Logement T2 à vendre – ID 2233015

Maison de 2 chambres avec vue mer, intimité et potentiel de réhabilitation à Água de Pena, Machico LIEU : Estrada Regional 239, Vereda do Poço, paroisse d'Água de Pena, municipalité de Machico. GoogleMaps : https://maps.app.goo.gl/v53KeLQdx1iVhBkE6 2 | 1 Pas de stationnement pour les véhicules 86m2 (surface de construction) 166m2 (terrain) 1986 Classe énergétique F Quartier calme Confidentialité Vue panoramique et mer Potentiel de réadaptation À proximité de l'autoroute et des services. Une opportunité pour ceux qui cherchent à transformer une propriété en refuge avec vue panoramique sur l'Atlantique. Dans la tranquille Vereda do Poço, à Água de Pena, vous trouverez cette maison avec un énorme potentiel de réhabilitation, idéale pour ceux qui apprécient l'intimité, l'exposition au soleil et les vues panoramiques sur la mer et les îles désertes. Sise sur un terrain de 166 m² et d'une superficie brute constructible de 86 m², cette propriété vous offre la possibilité de créer pour vous une maison sur mesure dans un endroit protégé avec un environnement naturel agréable. La maison se compose de : 2 chambres à coucher ; 1 salle de bain ; Cuisine et salon ; Terrasse extérieure. L'orientation sud-est offre une excellente exposition au soleil tout au long de la journée, tandis que l'emplacement vous permet de bénéficier d'une vue dégagée sur l'océan et les îles Desertas, créant un environnement de tranquillité et de contact avec la nature. Emplacement Malgré son environnement réservé, la propriété est à proximité de plusieurs services et accès, soit : Continent modèle Machico ; Blanchisserie lavable ; Worn; Puits ; École de base du 1er cycle avec école maternelle à Água de Pena ; Point CTT ; Transports publics SAM ; Accès rapide à l'aéroport international de Madère et à l'autoroute. Informations importantes Le bien est dans un état de conservation très délabré, nécessitant d’importants travaux de réhabilitation. Parmi les pathologies observées, on distingue : Infiltrations graves ; Avant-toits risquant de tomber ; Éléments métalliques présentant une corrosion visible ; Sol extérieur gravement endommagé ; Mur de soutènement attenant au bâtiment voisin au sud en cours de transfert. Il est également important de souligner que la propriété n'a pas d'accès direct à la route, l'accès s'effectuant exclusivement via un sentier piétonnier d'environ 140 mètres de longueur, comprenant des escaliers et des zones de largeur réduite. La propriété ne dispose pas de place de parking. Potentiel Il s'agit d'une opportunité destinée aux acheteurs à la recherche d'un projet de récupération et de valorisation immobilière, bénéficiant d'un emplacement avec intimité, une bonne exposition au soleil et des vues qui constituent l'un de ses plus grands attributs. Informations légales Veuillez noter que cette propriété n'a pas de permis d'utilisation. Toutefois, son transfert peut être effectué selon les dispositions actuellement prévues dans le Simplex Urbanístico, sans préjudice du fait que l'acheteur devra effectuer les démarches qu'il juge nécessaires pour vérifier le statut urbain du bien auprès des organismes compétents. IPTU annuel : 130

Maison vue mer avec 2 chambres

Machico, Madère, Portugal