Maison avec 6 chambres

À vendre

Magalas, Hérault, France

620 000 €

Ref. 533V900810M

Description

Située dans la zone industrielle de Magalas, Doucet Immo a le plaisir de vous présenter un bâtiment composé de deux locaux développant chacun une surface d''environ 100 m². À l''étage, se trouvent deux villas de plain-pied d''une surface habitable de 90 m² chacune. L''ensemble des lots est loué, à l''exception des deux locaux en rez-de-chaussée. Un grand parking complète les deux locaux pour accueillir du public. Quant aux villas, avec leur entrée située à l''arrière, elles bénéficient toutes deux de grands jardins ainsi que de la possibilité de stationner plusieurs véhicules. La villa de droite est louée 723 € + 80 € de charges avec un bail en date du 18/10/2023. La villa de gauche est louée 800 € + 60 € de charges avec un bail en date du 13/09/2024. Le tout génère un rapport annuel net de charges de 15 586 € (Foncier Hors TOM : 2 690 €)

Caractéristiques

Surface habitable (m²) :

380.00

Nombre de pièces :

Chambres :

Cuisines :

Cuisine américaine :

Oui

Surface terrain (m²) :

1605.00

Année de construction :

2005

Honoraire à la charge :

Vendeur

Diagnostiques

Classe énergétique

200kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre

25kg CO₂/m²/an

Emplacement

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Prix du bien€

Apport€%

Les non-résidents doivent généralement prévoir un apport de 30 à 40 %

Durée en annéesTaux d'intérêt%

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Mensualités^*

2 173 €

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Présenté par

Doucet Immobilier

106 Boulevard de la liberté Béziers France http://www.doucetimmo.com

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