Vente maison vue mer Mandráki avec 2 chambres – ID 2183606

Cette maison de ville traditionnelle à Madraki est idéale pour ceux qui souhaitent découvrir le style de vie authentique du Dodécanèse sur une île épargnée par le tourisme de masse. Construite à l'origine au début du 20e siècle, la maison de ville a subi une restauration complète en 2017 par son propriétaire actuel, un artiste plasticien d'origine allemande. Il se déploie sur deux étages, qui peuvent fonctionner indépendamment, car tous deux offrent un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Les étages communiquent via un escalier intérieur. Le bâtiment a conservé une grande partie de son caractère d'origine, mais a été modernisé pour offrir de nombreux équipements modernes, tels que des cadres à double vitrage, avec des volets et certains avec des moustiquaires. Des unités de climatisation dans les chambres et un poêle à bois dans le salon aideront à réguler la température, mais les épais murs en pierre signifient que la maison est chaude pendant les hivers très doux et fraîche pendant les mois d'été. L'entrée accueillante s'ouvre sur un salon et salle à manger lumineux, une cuisine entièrement équipée, une chambre confortable et une salle de bains élégante, le tout avec des sols en béton poli. Conçu comme un appartement indépendant avec une entrée privée, il est parfait pour les invités ou les revenus locatifs. L'espace de vie, cœur de la maison, allie charme rustique et éléments d'origine comme une cheminée à bois, un four ancien, des murs en pierres apparentes et des poutres en bois, tandis qu'une fenêtre encadre une vue sur l'allée du jardin. La cuisine présente des boiseries marocaines Moshrabi sur mesure et un comptoir en béton durable, associés à des appareils modernes pour une vie sans effort. À proximité, la salle de bains équilibre style minimaliste et fonctionnalité avec un lavabo en béton et une douche épurée. La chambre offre du confort avec une plate-forme Moni surélevée traditionnelle pour dormir, des rangements intégrés et un climatiseur, tout en offrant un aperçu de la mer. Une grande entrée séparée mène à un couloir spacieux, actuellement utilisé comme espace d'exposition mais adaptable comme galerie ou zone de transition. Avec ses proportions généreuses et sa connexion à l'étage supérieur, il ajoute à la fois élégance et polyvalence à cette maison accueillante. Le premier étage, autrefois le piano nobile de la maison, établit un équilibre entre grandeur et fonctionnalité : ses planchers en bois chaleureux et ses espaces ensoleillés sont encadrés par une vue imprenable sur le village et la mer. Un charmant palier comprend une kitchenette intégrée (avec plaque de cuisson électrique, réfrigérateur et évier), permettant discrètement à ce niveau de fonctionner comme un appartement séparé. Une lucarne baigne la zone de lumière et laisse entrevoir un accès potentiel au toit. Le spacieux studio, actuellement espace de travail d'artiste, fait office de troisième chambre avec son canapé convertible, éclairé par trois généreuses fenêtres. La paisible chambre principale est centrée autour d'une plate-forme Moni traditionnelle, offrant une vue surélevée sur la mer et des rangements cachés en dessous, complétés par une armoire Moshrabi et la climatisation. À proximité, la salle de bain principale allie simplicité moderne et indulgence rare : un lavabo en béton, une baignoire avec puits de lumière et des planchers chauffants créent un refuge serein. L'espace extérieur de la maison de ville comprend une véranda avec des sièges en béton intégrés sous une pergola. La cuisine extérieure est idéale pour manger et se divertir en plein air. Il y a aussi un terrain attenant, désormais orné de carrelages d'époque et de plantations luxuriantes, mais qui est constructible, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires, qui sont inclus. Nichée dans les rues pavées et piétonnes de Mandraki, la propriété dégage un sentiment de sérénité unique, car aucune voiture ni moto ne passe. Cela dit, la propriété se trouve à quelques pas de la plage et du port (avec des liaisons par ferry vers Kos et Rhodes), ainsi que des magasins et des restaurants. Potentiel de location Nisyros a gagné en popularité ces dernières années en tant que destination pour ceux qui veulent s'aventurer hors des sentiers battus et goûter à l'authenticité de la maison. Expérience grecque sur une île qui a conservé une grande partie de son caractère traditionnel. La polyvalence de cette maison de ville, qui offre deux étages pouvant fonctionner indépendamment, permet de l'utiliser pour un usage « mixte ». utilisation, où l'un des étages peut être loué. En même temps, le propriétaire reste à l'autre étage, ou les deux étages peuvent être loués à différentes parties, tandis que la maison entière peut accueillir un groupe plus important. Localisation - DistancesSituée entre Kos et Tilos, l'île de Nisyros est célèbre pour son volcan. C'est une île circulaire relativement petite d'un diamètre d'environ 8 km. Le volcan est situé au milieu de l'île et sa caldeira mesure ±4 km de large. L'île est reliée par ferry à Rhodes, au Pirée et à Kos. Surtout pendant les mois d'été, plusieurs liaisons quotidiennes sont programmées vers le port de Kardamena à Kos. Le cratère Stefanos du volcan est le site le plus populaire de l'île, mais il y a aussi de nombreuses églises à visiter, ainsi qu'un joli musée archéologique. Nisyros est peut-être l’une des dernières destinations en Grèce dont on peut profiter principalement à pied. - Plage de Chochlaki : 150 m - Plage de Mandraki : 700 m

Maison vue mer avec 2 chambres

Mandráki, Egée Méridionale, Grèce