MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE À VENDRE À MARATHIAS, PHOCIDE, GRÈCE À SEULEMENT 150 MÈTRES DE LA MER – ID 2317920

MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE À VENDRE À MARATHIAS, PHOCIDE, GRÈCE – À SEULEMENT 150 MÈTRES DE LA MER 300 m² de surface bâtie totale | Terrain privé de 780 m² | 4 chambres | Jardin privatif | Garage | À 150 mètres de la plage Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Marathias, en Phocide (Fokida), l'un des villages côtiers les plus charmants du golfe de Corinthe, en Grèce. Située à seulement 150 mètres des eaux cristallines de la mer, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme méditerranéen, tranquillité, intimité et beauté naturelle. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier, cette propriété représente une excellente opportunité de profiter de l'art de vivre grec en bord de mer. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Surface bâtie totale : 300 m² HABITATION PRINCIPALE – 150 m² ✓ Salon spacieux et lumineux avec cheminée ✓ Cuisine moderne et fonctionnelle ✓ 4 chambres confortables ✓ 1 salle de bains ✓ 1 WC indépendant ✓ Climatisation ✓ Chauffage autonome ESPACE INDÉPENDANT SUPPLÉMENTAIRE – 150 m² ✓ Garage privatif fermé ✓ Espaces de rangement ✓ Locaux annexes et espaces utilitaires La propriété est implantée sur un terrain privé de 780 m², comprenant un magnifique jardin méditerranéen avec pelouse, palmiers, arbustes ornementaux et élégants éléments en pierre naturelle. La vaste cour pavée dispose d'un barbecue maçonné, idéal pour les repas en plein air, les réunions en famille et les agréables soirées d'été. Les espaces extérieurs offrent intimité, confort et une atmosphère méditerranéenne propice à la détente tout au long de l'année. MARATHIAS – DÉCOUVREZ LA GRÈCE AUTHENTIQUE EN BORD DE MER Marathias est un charmant village balnéaire situé en Phocide, dans la région de Grèce-Centrale, sur la côte nord du golfe de Corinthe. Réputé pour ses eaux cristallines, ses paysages naturels, son atmosphère paisible et son hospitalité traditionnelle, Marathias offre un cadre de vie privilégié, loin de l'agitation des grandes destinations touristiques. Le village est particulièrement attractif pour les acquéreurs étrangers souhaitant profiter de la mer, du soleil et de la tranquillité, tout en restant à proximité des villes historiques et des services essentiels. Vous pourrez apprécier les baignades, les promenades en bord de mer, les tavernes grecques traditionnelles, la cuisine méditerranéenne, les activités nautiques et les magnifiques couchers de soleil. Marathias associe le charme authentique d'un village grec à la proximité de Naupacte (Nafpaktos), ce qui en fait une destination idéale pour les vacances ou pour y vivre toute l'année. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – MER, MONTAGNE ET PATRIMOINE HISTORIQUE L'un des principaux avantages de cette propriété est sa situation géographique, permettant de profiter aussi bien des plages du golfe de Corinthe que des magnifiques paysages montagneux et des sites historiques de la région. DISTANCES ET TEMPS DE TRAJET APPROXIMATIFS ✓ Plage : 150 mètres ✓ Naupacte (Nafpaktos) : environ 18 minutes en voiture ✓ Athènes : environ 2 h 30 en voiture ✓ Delphes : accessible pour une excursion à la journée ✓ Station de ski du Parnasse : accessible pour les sports d'hiver et les excursions en montagne ✓ Centre de santé de Naupacte : environ 14 minutes ✓ Centre hospitalier universitaire de Rio (Patras) : environ 25 minutes La ville historique de Naupacte est célèbre pour son magnifique port vénitien, son château, ses restaurants en bord de mer, ses cafés et sa vie culturelle animée. Naupacte accueille également chaque année les célébrations commémorant la célèbre bataille de Lépante, un événement historique majeur qui attire de nombreux visiteurs. Pour les amateurs de montagne, le mont Parnasse et sa célèbre station de ski offrent de nombreuses possibilités de ski, de snowboard, de randonnée et de découverte de villages traditionnels. Le site archéologique de Delphes, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, constitue également l'une des destinations culturelles les plus remarquables de la région. Cet emplacement exceptionnel permet de combiner vacances à la mer, découvertes culturelles, activités de plein air et qualité de vie méditerranéenne tout au long de l'année. UNE PROPRIÉTÉ IDÉALE POUR LES ACQUÉREURS INTERNATIONAUX Cette maison convient parfaitement pour : ✓ Une résidence principale en Grèce ✓ Une maison de vacances familiale à proximité de la mer ✓ Une résidence paisible pour la retraite ✓ Une résidence secondaire méditerranéenne ✓ Un investissement immobilier avec un potentiel de location saisonnière ou de longue durée, sous réserve des réglementations applicables Avec ses généreux espaces intérieurs et extérieurs, son jardin privatif, sa proximité immédiate de la plage et son accès pratique à Naupacte et à Athènes, cette propriété constitue une opportunité attractive dans un environnement côtier grec authentique. Profitez pleinement de l'art de vivre méditerranéen, avec la mer à quelques pas de votre maison. CONTACT PROOPTIKI REAL ESTATE AGENCY Nikolaos Stratos – Conseiller immobilier Téléphone : +30 698 946 0650 Bureau : +30 26340 22008 Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite privée de cette magnifique propriété.

Maison plage à pied avec 4 chambres

Marathiás, Grèce centrale, Grèce

Emplacement