Vente maison vue mer Marathokefála avec 2 chambres – ID 2173188

Ci-dessous - Sud, Villa N°4 Quatre villas modernes de deux chambres à Marathokefala, à seulement 3 km de Kolymbari. Chaque villa dispose d'une piscine privée de 18 m², d'un jardin d'environ 90 m², d'une vue mer et montagne et d'une place de parking ombragée. Les villas offrent des installations modernes, de l'eau chaude solaire et un bon accès aux plages de Balos, Falasarna et La Canée. À Marathokefala, à seulement 3 km de Kolymbari et 25 km de La Canée, quatre villas privées sont en cours de construction, conçues comme de petits complexes harmonieux et non comme des maisons isolées. Le concept architectural est basé sur la structure d'un village crétois traditionnel et combine une vie communautaire avec une intimité soigneusement planifiée pour chaque résidence. Chaque villa offre 117 m² habitables sur un terrain commun de 796 m² et dispose d'un jardin privatif d'environ 90 m². A l'étage supérieur se trouvent deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de douche et son balcon. Le rez-de-chaussée offre une cuisine spacieuse avec des armoires de fabrication locale et des plans de travail en pierre, un coin repas, un salon avec de grandes doubles fenêtres donnant sur le jardin, des toilettes invités et des espaces de rangement supplémentaires. L’espace extérieur est au centre de la conception. Chaque villa dispose d'une piscine privée de 18 m² avec couverture sur mesure, d'un jardin paysager avec des plantes adaptées au climat, de terrasses carrelées, de pergolas en bois dans les jardins avant et arrière, d'une douche extérieure et d'une place de parking privée ombragée. L'orientation maximise l'incidence de la lumière et la vue large : au nord de la mer de Crète, au sud-est jusqu'aux Montagnes Blanches et à l'est sur les villages jusqu'à La Canée. Les installations comprennent des fenêtres à double vitrage en aluminium ou en PVC avec moustiquaires, des volets électriques, la climatisation dans toute la maison, du parquet dans les chambres, des sanitaires de haute qualité, un chauffe-eau à énergie solaire, un réservoir d'eau et une pompe ainsi qu'une pré-installation pour les connexions Internet/données. Toutes les commodités quotidiennes se trouvent à Kolymbari, à seulement 7 minutes en voiture. Les plages sont à 3,3 km, la lagune de Balos à 26 minutes et Falasarna à 38 minutes en voiture. Les villas disponibles offrent un grand potentiel en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement dans l'une des régions les plus prometteuses de l'ouest de la Crète.

🏡 Marathokefala - Un village calme avec une église rupestre unique (code postal 730 06) Marathokefala est un village traditionnel de la préfecture de La Canée, situé à proximité immédiate de la ville côtière en plein essor de Kolymvari. Situé dans un paysage rural pittoresque sur une légère colline, l'endroit offre une atmosphère paisible entourée d'oliviers denses et d'une véritable flore crétoise. Marathokefala est connue à l'échelle nationale pour son impressionnante grotte, qui abrite l'église de Saint Ioannis o Eremitis - une destination spirituelle importante qui donne au village une aura particulière, presque mystique. Ici, le silence de l’arrière-pays se conjugue avec de profondes racines culturelles. 📜 Caractère et attitude envers la vie L'attitude envers la vie à Marathokefala est authentiquement crétoise et caractérisée par une agréable sérénité. La vie du village est calme et gérable, les habitants appréciant profondément la beauté naturelle et la signification spirituelle de leur patrie. C'est un refuge idéal pour les personnes qui souhaitent échapper au tourisme de masse mais qui ne veulent pas manquer la proximité des tavernes de poisson de première classe et des infrastructures de Kolymvari. À Marathokefala, vous profitez du privilège de vivre dans un environnement chargé d'histoire, où le temps semble passer un peu plus lentement. 📍 Localisation En raison de sa proximité avec l'autoroute (VOAK), Marathokefala est parfaitement desservie. La courte distance de la côte permet de combiner les avantages de la mer avec l'intimité d'un village de montagne. 🚗 Distances Kolymvari (centre) : 2,1 km | 4 minutes Kissamos (centre) : 15,3 km | 16 minutes La Canée (centre) : 24,7 km | 27 minutes Aéroport de La Canée (CHQ): 38,1 km | 46 minutes Aéroport de Kastelli : 196 km | 2 heures 49 minutes 🌿 Destinations nature & excursionsOutre la fascinante église rupestre, la proximité du port de Kolymvari, connu pour son excellente gastronomie et sa longue plage, est particulièrement attrayante. Depuis Marathokefala, les destinations les plus spectaculaires de l'ouest de la Crète telles que la lagune de Balos, la plage de Falassarna ou le monastère de Gonia Odigitria sont facilement accessibles. Les environs vallonnés offrent également de merveilleuses possibilités de randonnées avec une vue imprenable sur le golfe de La Canée. Les amoureux de la nature apprécieront les sentiers préservés qui mènent à travers les forêts d'oliviers argentés et les maquis parfumés. 🧱 Marché immobilier Le marché immobilier de Marathokefala est particulièrement attractif pour les acheteurs à la recherche d'une propriété de caractère et avec vue. Le portefeuille comprend souvent de charmantes maisons traditionnelles en pierre à rénover ainsi que des terrains à bâtir exclusifs à flanc de colline qui garantissent de larges vues sur la plaine côtière jusqu'à la mer. En raison de sa proximité avec Kolymvari, en pleine croissance, cet emplacement offre un excellent potentiel d'appréciation, à la fois comme résidence permanente et comme maison de vacances exclusive. En tant qu'agent immobilier spécialisé en Crète, Schmidbauer Immobilien Crete est votre partenaire pour l'achat de biens immobiliers dans cette région naturelle et culturelle importante. https://youtu.be/jJhcV4iDG1c?si=ObXbB5z5Tt9GNSZD Marathokefala – Chania – Crète vue d'en haut – Vidéo drone 4K

Maison vue mer avec 2 chambres

Marathokefála, Crète, Grèce