Vente maison plage à pied Marbella - Costa del sol avec 7 chambres – ID 2094560

Au-delà du courtage, notre équipe d'architectes, de chefs de projet et d'investisseurs fournit un aperçu inégalé de chaque propriété que nous représentons. Veuillez lire les informations importantes à la fin de cette annonce pour en savoir plus sur notre processus professionnel et notre cadeau gratuit aux clients acheteurs : une étude complète de la qualité architecturale d'une valeur de 2 500 €. Profitez d'une vue dégagée sur la Méditerranée, d'une courte promenade jusqu'à la mer et de la liberté de louer une partie ou la totalité de la villa - avec une licence touristique déjà en place. Il s'agit d'une villa spacieuse à Marbella Est qui offre flexibilité, revenus locatifs et potentiel à long terme. La maison principale dispose de 4 chambres, plus une pièce supplémentaire avec sa propre salle de bain qui pourrait facilement être utilisée comme 5ème chambre, bureau ou espace invité. Au niveau inférieur se trouvent 2 studios entièrement indépendants, chacun avec sa propre entrée, cuisine et salle de bain, parfaits pour des locations de courte durée ou pour des invités. La propriété dispose d'une licence touristique valide, lui permettant d'être légalement louée à court ou à long terme, soit dans son ensemble, soit dans des unités séparées (pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes au total). Les deux studios génèrent à eux seuls plus de 55 000 € par an grâce à des plateformes comme Airbnb et Booking. De manière réaliste, la villa entière peut générer en moyenne 10 000 € par mois, pouvant atteindre jusqu'à 120 000 € bruts par an. À l'intérieur, la maison est lumineuse et ouverte, avec une cheminée, un chauffage au sol, la climatisation dans toutes les pièces et 30 panneaux solaires pour réduire les coûts d'électricité. À l'extérieur, vous trouverez un jardin luxuriant de style tropical, une piscine privée, un grand garage (peut accueillir plusieurs voitures) et un espace pour agrandir — soit en ajoutant un autre niveau, soit en construisant une maison séparée d'un étage (sous réserve d'approbation). L'emplacement est un autre avantage : à 5 minutes à pied de la plage, avec un accès facile au centre de Marbella. La région se développe rapidement : la promenade côtière est en cours de rénovation, ce qui rend l'expérience en bord de mer encore meilleure, et de nouveaux projets en cours à proximité ajoutent de la valeur à la région. Puisqu'il s'agit d'une propriété ancienne mise à jour, il y a quelques détails juridiques importants à comprendre avant de la visiter. Toute la documentation est prête et sera partagée à l'avance. Si cela ressemble à ce que vous recherchez, contactez-nous. Je vous donnerai toutes les informations et vous ferai visiter. Au-delà du courtage, notre équipe d'architectes, de chefs de projet et d'investisseurs fournit un aperçu inégalé de chaque propriété que nous représentons. Veuillez lire les informations importantes à la fin de cette annonce pour en savoir plus sur notre processus professionnel et notre cadeau gratuit aux clients acheteurs : une étude complète de la qualité architecturale d'une valeur de 2 500 €.

Maison plage à pied avec piscine

Marbella - Costa del sol, Andalousie, Espagne