Présentation de la maison de ville :
Située au sein de la communauté très recherchée de Balcón del Golf à Nueva Andalucía, cette maison de ville magnifiquement rénovée offre un mélange élégant de vie contemporaine, de technologie moderne et de charme méditerranéen. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella, la propriété combine des intérieurs spacieux, des espaces de vie extérieurs privés et une excellente proximité des terrains de golf, des plages, de Puerto Banús et des meilleurs équipements de Marbella.
Avec des intérieurs élégants, un toit-terrasse privé, une technologie de maison intelligente et un cadre paisible au sein d'une communauté établie, c'est une maison idéale pour une vie permanente et des vacances de luxe sur la Costa del Sol.
Quel est l'emplacement comme ?
Nueva Andalucía est l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Marbella, connu dans le monde entier sous le nom de Golf Valley en raison de sa collection de terrains de golf de championnat, de villas de luxe et de communautés exclusives. Située juste à l'intérieur des terres de Puerto Banús, la région offre un style de vie exceptionnel alliant tranquillité, beauté naturelle et accès facile à la scène sociale dynamique de Marbella.
Les résidents bénéficient d'un environnement sophistiqué entouré de rues bordées de palmiers, de vues sur les montagnes, de restaurants élégants, de boutiques et de certaines des plus belles installations de golf du sud de l'Europe. Les écoles internationales, les clubs sportifs, les centres de bien-être et les belles plages renforcent encore l'attrait de la région.
Nueva Andalucía continue d'attirer des acheteurs exigeants du monde entier à la recherche d'une vie de luxe dans un endroit sûr et bien établi.
Où se trouve la maison de ville ?
Cette jolie maison de ville est située à Balcón del Golf, l'une des communautés résidentielles les plus établies et les plus recherchées de Nueva Andalucía. L'emplacement offre une atmosphère paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles et des attractions de style de vie.
La plage la plus proche est accessible en environ dix minutes en voiture, tandis que Puerto Banús et la vieille ville de Marbella sont également à environ dix minutes. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 45 minutes en voiture, ce qui rend la propriété très accessible aux propriétaires et aux visiteurs internationaux.
La communauté bénéficie d'une position privilégiée à proximité des terrains de golf, des écoles internationales, des supermarchés, des restaurants, des installations sportives et des attractions de loisirs.
À quoi ressemble la maison de ville ?
Cette maison de ville entièrement rénovée a été soigneusement repensée pour créer une maison contemporaine alliant style, confort et fonctionnalité. Chaque aspect de la propriété a été amélioré, y compris les installations électriques et de plomberie, ce qui donne une résidence moderne, efficace et prête à être appréciée.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon et d'une salle à manger décloisonnés et lumineux qui se fondent parfaitement dans une cuisine contemporaine élégante équipée d'appareils Bosch haut de gamme. De grandes portes coulissantes s'ouvrent directement sur un jardin privé d'environ 30 m², créant une extension naturelle de l'espace de vie et offrant le cadre idéal pour les repas et la détente en plein air.
Le confort a été privilégié dans toute la maison. Le chauffage par le sol est installé au rez-de-chaussée et dans les salles de bains, tandis qu'un système de climatisation Daikin sophistiqué avec commandes Airzone permet une gestion indépendante de la température sur quatre zones distinctes.
La technologie joue un rôle important dans l'amélioration de la vie quotidienne. Les systèmes d'éclairage, de chauffage, de climatisation et de sécurité peuvent tous être contrôlés à distance via un smartphone, tandis qu'un réseau UniFi professionnel garantit une connexion Wi-Fi haut débit fiable dans toute la propriété.
A l'étage, trois chambres aux dimensions généreuses et deux salles de bains magnifiquement conçues offrent un hébergement confortable pour la famille et les invités. La chambre principale sert de refuge paisible, tandis que les chambres supplémentaires offrent une flexibilité pour vivre en famille, travailler à domicile ou rendre visite à des amis.
Le point fort de la propriété est sans aucun doute l'impressionnante terrasse sur le toit de 40 m².Ce sanctuaire extérieur privé offre l'espace idéal pour se divertir, bronzer, dîner ou simplement profiter du soleil et des vues dégagées de Marbella toute l'année.
À quoi ressemble le complexe Townhouse ?
Balcón del Golf est une communauté résidentielle bien établie connue pour son atmosphère paisible, son environnement attrayant et son excellent emplacement au sein de Nueva Andalucía. La communauté est populaire auprès des résidents permanents et des propriétaires de vacances grâce à sa proximité des terrains de golf, des plages et des commodités de Marbella.
Les résidents bénéficient de jardins communaux magnifiquement entretenus et d'une piscine commune, créant un environnement accueillant pour la détente et les loisirs tout au long de l'année.
La communauté fait actuellement l'objet d'un programme complet de rénovation axé sur les façades et les améliorations structurelles, renforçant encore la valeur et l'attrait à long terme de la propriété. développement.
Commodités à proximité :
Les résidents bénéficient d'un accès facile à un large éventail de commodités locales, notamment :
Parcours de golf de championnat
Puerto Banús Marina
Écoles internationales
Restaurants gastronomiques
Clubs de plage
Centres commerciaux
Supermarchés
Clubs de tennis et de paddle
Installations de remise en forme et de bien-être
Vieux Marbella Ville
Tout le nécessaire pour une vie méditerranéenne de luxe se trouve à proximité.
Transport :
La maison de ville bénéficie d'excellentes liaisons de transport sur toute la Costa del Sol.
Plage la plus proche : environ 10 minutes en voiture
Puerto Banús : environ 10 minutes en voiture
Vieille ville de Marbella : environ 10 minutes en voiture
Málaga-Costa del Aéroport de Sol : environ 45 minutes en voiture
Principales liaisons routières : facilement accessibles
L'emplacement idéal permet aux résidents d'explorer facilement Marbella, le littoral environnant et les itinéraires internationaux.
Questions fréquemment posées (FAQ) :
La propriété a-t-elle été entièrement rénovée ?
Oui, la maison de ville a fait l'objet d'une rénovation complète, y compris des systèmes électriques et de plomberie mis à jour, des finitions contemporaines et une maison intelligente. technologie.
La propriété dispose-t-elle d'un espace extérieur privé ?
Oui, la maison de ville bénéficie d'un jardin privé d'environ 30 m² et d'un toit-terrasse spectaculaire d'environ 40 m².
La maison de ville est-elle adaptée pour vivre toute l'année ?
Absolument. Le chauffage au sol, la climatisation zonée, les systèmes de maison intelligente et l'aménagement spacieux le rendent idéal pour une résidence permanente ainsi que pour les vacances.
Quelles installations communautaires sont disponibles ?
Les résidents ont accès à des jardins communaux magnifiquement entretenus et à une piscine commune au sein du développement Balcón del Golf.
Pourquoi investir ?
Nueva Andalucía reste l'un des marchés immobiliers les plus recherchés de Marbella, attirant constamment une forte demande des deux côtés. acheteurs internationaux et résidents de longue durée. Les propriétés au sein de communautés établies à proximité des terrains de golf et de Puerto Banús continuent de performer particulièrement bien.
Cette maison de ville offre une valeur exceptionnelle grâce à sa rénovation complète, sa technologie de maison intelligente, ses espaces extérieurs privés et son emplacement privilégié. Les améliorations en cours apportées à la communauté améliorent encore les perspectives de croissance future du capital.
Qu'elle soit achetée comme résidence principale, maison de vacances ou immeuble d'investissement, cette maison de ville offre une excellente combinaison d'attrait de style de vie et de valeur à long terme.
Résumé de la maison de ville :
Cette maison de ville magnifiquement rénovée offre le mélange parfait de design contemporain, de technologie moderne et de style de vie méditerranéen au cœur de Nueva Andalucía. Dotée d'intérieurs spacieux, d'un jardin privé, d'un impressionnant toit-terrasse et d'un accès aux installations de loisirs communes, la propriété offre tout le nécessaire pour une vie confortable toute l'année.Entourée de terrains de golf, de plages, de restaurants et des attractions les plus prisées de Marbella, cette maison capture parfaitement l'essence de la vie de luxe sur la Costa del Sol.
Prix de la maison de ville :
Maison de ville entièrement rénovée de trois chambres et deux salles de bains offrant environ 173 m² d'espace de vie intérieur, comprenant un toit-terrasse privé de 40 m², un jardin privé, une technologie de maison intelligente, un chauffage au sol, des appareils de cuisine Bosch, un débarras, deux places de parking dans un garage privé, et accès aux jardins communaux et à la piscine, au prix de 995 000 €.
