Vente maison vue mer Marbella - Costa del sol avec 4 chambres – ID 2247373

3 499 000 € | Marbesa | Villa haut de gamme de 243 m² habitables, terrain de 706 m² et vue mer panoramique La Villa Nani est une villa nouvellement construite présentant une architecture contemporaine dans un emplacement privilégié à Marbesa. La propriété offre 4 chambres, 243 m² habitables sur un terrain de 706 m², des finitions de haute qualité et de superbes vues panoramiques sur la mer. Aménagement du sous-sol : Hall d'entrée, chambre avec salle de bain en suite, deuxième salle de bain, salle de sport et un grand espace ouvert pouvant facilement être transformé en cinquième chambre ou home cinéma. Ce niveau comprend également une buanderie séparée, un local technique et de multiples espaces de rangement. Disposition du rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec escalier ouvert, toilettes invités, vestiaire et portes coulissantes en verre à cadre en acier inoxydable menant au séjour. Le salon dispose d'un foyer au gaz, d'une cuisine ouverte et d'un îlot de cuisine avec bar pour petit-déjeuner équipé d'appareils Siemens. Sur toute la largeur du salon, il y a une façade coulissante en verre qui peut être ouverte jusqu'aux ¾, reliant ainsi de manière transparente la vie intérieure et extérieure. La terrasse couverte mesure 44 m². Cet étage comprend également une buanderie, une chambre avec salle de bain et des rangements. Disposition du premier étage : Palier avec escalier menant au toit-terrasse. Ce niveau comprend deux chambres. La chambre 1 est la suite principale, avec salle de bain et dressing. La chambre 2 possède également sa propre salle de bain. Les deux chambres ont accès à une terrasse pleine largeur offrant une vue magnifique sur la mer. Il y a aussi une buanderie supplémentaire à cet étage. Terrasse sur le toit : Toit-terrasse spacieux et très fonctionnel de 66 m², offrant une excellente connexion avec le premier étage et une intimité totale. En plus du jacuzzi, il y a suffisamment d'espace pour un coin salon, une cuisine extérieure et une table à manger. Les vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Méditerranée offrent un véritable effet époustouflant, aussi bien de jour que de soirée avec des couchers de soleil spectaculaires. Jardin et parking : Jardin paysagé et entièrement clos avec une variété de plantes matures entourant la villa. Le soir, le jardin est magnifiquement illuminé. Les plantes et les arbres sont automatiquement irrigués via un système d'irrigation. L'orientation sud-ouest assure une exposition optimale au soleil du matin jusqu'au coucher du soleil. Le jardin nécessite peu d'entretien et est rentable, en partie grâce au gazon artificiel de haute qualité, qui réduit également la consommation d'eau. La propriété comprend une piscine (environ 11 x 4 mètres) avec éclairage sous-marin et une douche extérieure. Il y a une allée fermée avec un parking pour deux véhicules, ainsi qu'un parking supplémentaire dans la rue. Technologie et confort : La villa est équipée d'installations et de fonctionnalités modernes, notamment : • Climatisation (chaud/froid) dans chaque pièce • Chauffage au sol partout • Panneaux solaires pour système d'eau chaude • Système d'alarme (intérieur et extérieur) • Parasols électriques et moustiquaires automatiques partout, y compris la terrasse • Éclairage LED à intensité variable • Système audio Sonos • Serrures de porte magnétiques • Foyer au gaz décoratif • Système d'interphone vidéo Général : La propriété présente des carreaux de céramique de 80 x 80 cm et de hauts plafonds partout. Une grande attention a été portée aux détails et aux finitions. La construction a commencé en 2022 et la villa a été entièrement achevée en 2024. Inventaire : La villa est vendue non meublée. Les meubles ne sont pas inclus dans le prix demandé. Localisation – Marbesa : Marbesa est située à seulement 10 minutes à l'est de la ville de Marbella et à 30 minutes de l'aéroport de Málaga. Ce quartier résidentiel populaire avec de nombreux résidents permanents est situé au bord de la plage de la route côtière A7, entre Elviria et Cabopino. Il présente des rues spacieuses avec un mélange de villas de style moderne et andalou. De la villa, il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la plage de sable et de plusieurs restaurants de plage (chiringuitos). Le quartier bénéficie également d'une sécurité 24h/24. Informations complémentaires : La villa est disponible immédiatement et prête à emménager. Intéressé? Contactez-nous pour plus d'informations et/ou pour planifier une visite.

Maison vue mer avec piscine

Marbella - Costa del sol, Andalousie, Espagne