Vente maison vue mer Maroulás avec 12 chambres – ID 2132055

Complexe avec vue sur la mer de trois villas à vendre à Réthymnon. À seulement 200 mètres du village médiéval de Maroulas et entouré par la beauté naturelle de la Crète, ce complexe exceptionnel de trois villas de luxe indépendantes offre une vue panoramique sur la mer, une intimité absolue et un potentiel exceptionnel à la fois pour un usage personnel et pour un investissement touristique à haut rendement. Construites en 2007 et se préparant à opérer pour la première fois sur le marché touristique cette année, les villas peuvent être gérées de manière professionnelle avec des tarifs de location projetés de 660 € par villa et par jour. Le domaine est accessible en toute sécurité par un portail électrique, garantissant confort, sécurité et un sentiment d'exclusivité haut de gamme. L'ensemble de la propriété s'étend sur environ 5 000 m², chaque villa offrant environ 200 m² de surface habitable, ce qui en fait un investissement idéal à la fois pour le tourisme et pour un usage familial. La Villa 1 se déploie sur trois niveaux et présente un agencement spacieux et lumineux avec une vue exceptionnelle sur la mer et la montagne. Au niveau de l'entrée principale, vous êtes accueillis par un salon confortable avec une cheminée économe en énergie et la climatisation, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur une grande véranda de 3,5 × 8 m dotée d'une pergola, d'un auvent et d'une vue panoramique panoramique sur la mer et les oliveraies. Ce niveau comprend également une chambre avec A/C, un lit double et un balcon donnant sur la piscine, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire. L'étage supérieur, accessible par 17 marches, offre deux chambres supplémentaires, une avec un lit double et la climatisation, l'autre avec deux lits simples. Tous deux partagent un spacieux balcon de 12 m² et l'étage comprend une salle de bain avec douche. Le niveau inférieur fonctionne comme un appartement entièrement indépendant avec sa propre entrée : un séjour avec cuisine et climatisation, un balcon de 5 m², une chambre avec un lit double, une salle de bain avec baignoire et un débarras. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine privée de 23 m², d'une terrasse bien exposée, de transats, de parasols, de meubles de jardin, d'un barbecue au charbon de bois et d'un parking privé. La Villa 2 offre un intérieur généreusement aménagé avec une lumière naturelle abondante et une vue imprenable sur la mer. Le niveau d'entrée comprend un spacieux espace cuisine-séjour avec climatisation et cheminée à énergie, ouvert sur une véranda de 17 m² avec pergola et vue panoramique exceptionnelle. Cet étage comprend également une salle de bain avec douche et une chambre avec un lit double, climatisation et accès au balcon. L'étage supérieur (16 marches plus haut) abrite deux autres chambres : une chambre double avec climatisation et une deuxième chambre avec deux lits simples et un balcon privé de 13 m². Une salle de bain complète avec baignoire complète le niveau. Le rez-de-chaussée sert d'appartement autonome, offrant un salon-salle à manger avec cuisine, une chambre avec un lit double, une salle de bain avec baignoire et deux autres chambres avec lits simples. À l'extérieur, la villa comprend une piscine privée de 23 m², une terrasse bien exposée, du mobilier de jardin, des transats, des parasols, un barbecue au charbon de bois et un parking dédié. Située sur la terrasse la plus basse du terrain à flanc de colline, la Villa 3 est la résidence la plus isolée, idéale pour les clients en quête de tranquillité et d'intimité. L'étage intermédiaire abrite l'entrée principale et comprend un salon avec coin repas et cuisine, une cheminée à énergie, la climatisation et deux grandes portes-fenêtres menant à une terrasse de 16 m² avec une large vue sur la mer. Ce niveau comprend également une salle de bain avec douche et une chambre avec deux lits simples. L'étage supérieur abrite deux chambres doubles, chacune avec son propre balcon privé, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. L'étage inférieur sert d'unité indépendante avec un salon et une cuisine (A/C), une chambre fermée avec lits superposés, une chambre double et une grande salle de bain. A l'extérieur, la villa offre une piscine privée de 23 m², une terrasse ensoleillée, des transats, des parasols, un barbecue, un salon de jardin et un parking privé. Le complexe est idéalement situé à proximité de superbes plages et des commodités essentielles : • à 4 km de la plage de Platanias • à 5 km de la plage d'Adelianos Kampos • à 7 km de la plage de Réthymnon • à 8 km du centre-ville de Réthymnon • Aéroport d'Héraklion : 89 km • Aéroport de La Canée : 74 km. (Les temps de conduite peuvent être plus longs en raison de la courbure et du relief des routes nationales.) Le village de Maroulas est une charmante colonie médiévale construite sur une colline au-dessus de Réthymnon. Au centre du village, vous pourrez profiter d'un kafeneio traditionnel, d'une boutique d'herbes et de la célèbre taverne Papa-Nikos, servant une cuisine locale authentique. Avec 12 chambres, 9 salles de bains, trois villas entièrement indépendantes, chacune avec piscine privée, et de fortes performances locatives projetées, cette propriété est idéale pour : • Entreprises d'hôtellerie-boutique • Locations de vacances à haut rendement • Propriété multifamiliale • Investisseurs à la recherche d'une opportunité clé en main sur le marché touristique en plein essor de la Crète Entrant pour la première fois sur le marché touristique, sous une gestion professionnelle, le complexe est positionné pour d'excellents rendements dès sa toute première saison. ID DE PROPRIÉTÉ : 1v-1543. Immobilier à Ktimatoemporiki téléphone de contact: 2150000250, 2821056600 email: [email protected] site Internet : http://ktimatoemporiki.gr

Maison vue mer avec piscine

Maroulás, Crète, Grèce