Vente maison Matosinhos avec 2 chambres – ID 2128120

Maison Bifamiliale avec Sous-Sol à Guifões - Matosinhos Découvrez cette charmante maison située à Guifões, à 2 pas du centre de Matosinhos, avec 1 maison T2+1 au 1er étage et suffisamment d'espace au rez-de-chaussée (à transformer en maison de 2 chambres). Elle dispose de plusieurs commodités et d'un incroyable potentiel pour générer une rentabilité de 7% par an. D'une superficie totale de terrain de 608m² et d'une surface brute privative de 168m², cette propriété offre une construction de haute qualité (murs extérieurs en pierre) et un espace de vie pour 2 familles. L'annexe (sans permis), située sur le patio arrière, compte également 1 maison d'une chambre. Caractéristiques de l'étage 1 : - Salon spacieux et accueillant - Cuisine séparée, non équipée, avec possibilité de personnalisation - 2 chambres douillettes - Bureau idéal pour le télétravail - 1 salle de bain Caractéristiques du bien au rez-de-chaussée (logement) : - Grand espace, précédemment utilisé comme établissement commercial, d'une superficie privée brute de 84 m2, avec possibilité de transformation en maison de deux chambres Caractéristiques du sous-sol - Grand et spacieux sous-sol de 84 m², pour garage et stockage Détails techniques : - Construite en 1978, cette maison possède un excellent potentiel de revenus - 3 étages offrant une répartition optimale des espaces - Orientation solaire est, ouest et sud qui assure un éclairage naturel tout au long de la journée Commodités et sécurité : - Infrastructures de confort telles que la télévision par câble, Internet par fibre optique et le réseau d'égouts/assainissement - Bien arroser - Système d'interphone pour une plus grande sécurité - Chauffage individuel (électrique) Localisation et proximité : - Quartier résidentiel calme à Guifões - Accès facile au commerce, aux transports publics et aux services essentiels - Proximité des écoles, jardins, parcs et zones de loisirs - À seulement 5 minutes en voiture du centre de Matosinhos et à 20 minutes en voiture du centre de Porto Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette propriété en un véritable investissement rentable. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir tout le potentiel de cette maison à Guifões. Contactez-nous pour plus d’informations. #réf : 755920

Maison avec 2 chambres

Matosinhos, Région Nord, Portugal