Vente maison Matosinhos avec 2 chambres – ID 2243664

Vous recherchez un projet avec un excellent potentiel d’appréciation ? Cette maison individuelle est la toile vierge parfaite pour construire la maison de vos rêves ou pour un investissement immobilier à haut rendement dans un quartier très demandé. La propriété se distingue par son emplacement stratégique, alliant la tranquillité à la commodité d'un accès rapide à la jonction A4 et à la proximité du centre universitaire et de l'hôpital de São João. Localisation, loisirs et implication Situé dans un quartier qui allie parfaitement dynamisme urbain avec loisirs et sport : - Centre de S. Mamede (à seulement 1 km) : Où vous trouverez tous les services essentiels (commerces de proximité, pharmacies, banques, restaurants et transports en commun). - Loisirs et Nature (à côté !) : A proximité du parc urbain de São Mamede, l'espace idéal pour les activités de plein air, la randonnée et le contact avec la nature, en plus d'être à côté du Centre Scout (CESMI) et des Piscines Municipales. - Éducation : Proximité immédiate du Groupe Scolaire Abel Salazar, parfait pour le quotidien des familles. Tableau des superficies et du potentiel La grande différence de cette propriété est son fantastique terrain, qui garantit une intimité et un espace extérieur inhabituel pour une zone urbaine : - Superficie totale du terrain : 455,00 m² - Surface de mise en œuvre : 59,50 m² - Superficie Brute de Construction : 119,00 m² Caractéristiques de la propriété - Typologie Originale : Maison indépendante de 2 chambres avec 2 étages et 2 salles de bains. - Exposition solaire parfaite : Orientation Nord, Sud, Est et Ouest (excellente luminosité tout au long de la journée). - Espace extérieur : Jardin autour de toute la maison, arbres fruitiers et son propre puits d'eau. - Accès : Possibilité de créer un accès latéral pour stationnement et garage au sein du terrain. - Statut : Pour récupération complète (ruine). Note aux investisseurs/particuliers : Une opportunité rare sur le marché actuel en raison de la taille du terrain (455 m²) et de l'emplacement privilégié à côté du parc urbain S. Mamede Infesta. Parfait aussi bien pour le logement privé que pour le marché locatif destiné aux étudiants, enseignants ou professionnels de la santé. Ne manquez pas cette opportunité. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir le potentiel de cet espace ! iad est un réseau international présent au Portugal depuis 2015, et notre approche digitale me permet de vous proposer un service personnalisé, où que vous soyez. En travaillant avec moi, vous bénéficiez d'un suivi étroit et transparent, en plus de la visibilité générale qu'iad offre sur vos biens. Que vous achetiez, vendiez ou louiez, je suis là pour vous garantir les meilleurs résultats. #réf : 959220

Maison avec 2 chambres

Matosinhos, Région Nord, Portugal