Vente maison Melissano avec 4 chambres – ID 2000138

À Melissano, une commune à quelques kilomètres de Gallipoli, nous proposons à la vente une grande maison exclusive avec jardin environnant pour 320 000 euros. Avec une rénovation, la maison serait transformée en villa exclusive compte tenu de son énorme potentiel. Il s'étend sur un terrain entièrement compris dans la superficie constructible de 979 mètres carrés, la couverture totale de la maison est d'environ 300 mètres carrés. La solution se compose de 3 grandes et lumineuses chambres, cuisine avec coin cellier, salle à manger, un grand salon, 2 salles de bains confortables, grand hall d'entrée, bureau (pouvant être utilisé comme quatrième chambre), pièce au premier étage qui peut être utilisée comme buanderie, local technique extérieur pour la chaufferie et garage pour pouvoir ranger votre voiture en toute sécurité. La propriété se compose également d'une véranda avant qui permet l'accès principal à la maison et d'une véranda arrière qui permet la deuxième entrée arrière. La propriété est entièrement entourée d'un beau jardin planté de palmiers et d'arbres fruitiers. ------------------- LA PROPRIÉTÉ A : -Connexion à l'aqueduc -compteur d'énel - radiateurs desservis par une chaudière fioul -fosse septique ------------------- Nous recommandons de visiter la propriété à toute personne ayant l'intention d'acheter une grande maison avec jardin. Une solution idéale également pour tous les touristes qui souhaitent investir dans le Salento tout en profitant de la particularité du climat presque toujours doux et d'un paysage unique et évocateur avec des plages de sable fin, des eaux claires et cristallines qui rendent cette région paradisiaque. ------------------- TAILLE Couverture du domicile environ 300 m2 Jardin d'environ 679 m2 Terrain d'environ 979 m2. ----------------- VEUILLEZ NOTER LES INDICES DE CONSTRUCTION DU LOT Le lot tombe dans la zone CU3 Sif =3,50 m3/m2 RC= 0,60 m2/m2 H max= 8 mètres Nombre d'étages =2 -------------------- Le terrain a un énorme potentiel, tout est constructible : -3 426 mètres cubes -environ 570 mètres carrés par étage ------------------------------- CETTE SOLUTION SERAIT ÉGALEMENT TRÈS INTÉRESSANTE POUR LES CONSTRUCTEURS QUI ONT L'INTENTION DE CONSTRUIRE DES APPARTEMENTS À VENDRE, COMPTE TENU LA POSITION STRATÉGIQUE ÉTANT SITUÉE SUR LE TOUR PRINCIPAL DE LA VILLE, VIA RACALE, À QUELQUES MÈTRES DE L'ÉCHANGE DE GALLIPOLI OU S.M. DE LEUCA. INFORMATIONS SUR MÉLISSANO C'est une commune d'environ 7 000 habitants dans la province de Lecce et constitue un centre important pour la production de raisins de vin et de table ; Elle possède plusieurs monuments historiques à visiter, l'église de la Beata Vergine del Rosario avec la façade entièrement en pierre de Lecce qui a été construite à partir de 1885, l'église de l'Immacolata remonte à la seconde moitié du XVIIe siècle et l'ancienne église de Sant'Antonio, dont la première attestation remonte à 1575. La position géographique et l'excellente desserte routière vous permettent de rejoindre facilement les villes et centres les plus importants du Salento en quelques minutes en voiture.

Maison avec 4 chambres

Melissano, Pouilles, Italie