Vente maison vue mer Melíssi avec 2 chambres – ID 2300829

Inmitten eines innovativen Wohnensembles ist die neu errichtete private Villa mit 85 m² ein Vorbild für nachhaltiges, luxuriöses Wohnen. Mit moderner Architektur, erstklassiger Energieeffizienz (Klasse A) und unvergleichlichem Meerblick vereint sie Komfort, Technologie und natürliche Schönheit. Sie ist eine ausgezeichnete Wahl als Haupt- oder Ferienwohnsitz sowie eine renditestarke Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und helle, großzügige Innenräume. Der offene Wohn- und Küchenbereich verfügt über große Öffnungen für Querlüftung, einen elektrischen Kamin und ein durchdachtes Design, das sich sowohl für den Alltag als auch für Gäste eignet. Das Master-Schlafzimmer bietet Privatsphäre mit eigenem Bad und Einbauschrank, während die zwei zusätzlichen Schlafzimmer Kinder oder Besucher beherbergen oder als Büro genutzt werden können. Insgesamt gibt es zwei Bäder sowie einen einzigartigen Innenhof, der Tageslicht und Natur ins Haus bringt. Die Bauweise des Einfamilienhauses basiert auf einer Mischkonstruktion mit Stahlrahmen, Beton und natürlichen Materialien wie Holz und Glas und gewährleistet Robustheit, Eleganz und bioklimatische Leistungsfähigkeit. Sie bietet hohe Wärme- und Schalldämmung; die Smart-Home-Technologie ermöglicht die Fernsteuerung von Beleuchtung, Heizung, Kühlung und Sicherheitssystemen per Smartphone. Im Außenbereich besticht der private Pool durch elegantes Design sowie moderne Reinigungs- und Beleuchtungssysteme und bietet Entspannung vor der Kulisse des endlosen Blaus. Der geschmackvoll angelegte Garten ist pflegeleicht und umfasst Freizeitbereiche wie BBQ und Sitzplätze; der überdachte Stellplatz ermöglicht einen einfachen und sicheren Zugang. Ein Abstellraum ist je nach endgültiger Ausführung vorgesehen. Die privilegierte Lage des Einfamilienhauses garantiert einen ungehinderten Meerblick und zugleich eine gute Anbindung an die grundlegende Infrastruktur. Die durchdachte Ausrichtung maximiert im Winter die natürliche Helligkeit und schützt im Sommer vor Überhitzung, wodurch die Energieeffizienz insgesamt weiter gesteigert wird. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die Lebensqualität suchen, für Liebhaber von Natur und smarter Technologie sowie für Investoren, die renditestarke Immobilien suchen. Es ist der Ort, an dem Architektur, Technologie und Natur harmonisch zusammenfinden. Die Fertigstellung erfolgt bis Ende 2026.

Der Regionalbezirk Korinthia liegt im nordöstlichen Peloponnes. Einzigartige Merkmale: Der Regionalbezirk bietet eine Vielzahl von Reisezielen, ideal für Auszeiten sowohl im Sommer als auch im Winter. Korinthia zeichnet sich durch seine große Vielfalt aus, da es Berg- und Naturerlebnisse sowie Meer perfekt verbindet und zugleich über eine reiche Geschichte und Kultur verfügt. Als Wahrzeichen des Regionalbezirks Korinthia gilt der Kanal von Korinth, ein beeindruckendes Bauwerk, das jährlich von über etwa 15.000 Schiffen passiert wird. Wichtige Städte des Regionalbezirks sind Korinth, Loutraki, Xylokastro, Agioi Theodoroi und Kiato. Erreichbarkeit: Die Anreise nach Korinthia ist einfach und kann mit dem Auto über das bestehende Straßennetz erfolgen; es liegt nur 84 Kilometer von Athen und 132 Kilometer von Patras entfernt. Außerdem bedienen Überlandbusse die meisten Gebiete des Regionalbezirks mit sehr regelmäßigen Verbindungen, und es besteht eine Bahnverbindung des Regionalbezirks Korinthia mit Athen. Investitionspotenzial: Griechenland zählt zu den beliebtesten Urlaubszielen der Welt; der Regionalbezirk Korinthia verzeichnet eine besonders hohe Nachfrage und wird für Investoren zu einem immer attraktiveren Reiseziel – sowohl im Winter als auch im Sommer.

Einbauküche, Einbauschränke, Begehbarer Kleiderschrank, Bewässerungsanlage, Split Klimaanlage, unverbaute Sicht, Wasserblick, Yes, außen

Maison vue mer avec piscine

Melíssi, Péloponnèse, Grèce

Emplacement