VILLA CASTLE VIEW III – Immeuble neuf avec piscine à débordement et appartement, vue mer – ID 2180548

Cachée parmi de vastes oliveraies se trouve une villa contemporaine nouvellement construite où l'architecture moderne se marie parfaitement avec la nature méditerranéenne. Les murs aux tons chauds de terre et les accents de pierre naturelle font écho aux traditions de construction intemporelles de la région. En entrant dans la propriété de 5 000 m², la vue s'ouvre sur la mer scintillante et sur la forteresse vénitienne, récemment utilisée comme lieu de tournage pour la production hollywoodienne *Odyssée*. Les soirées sont particulièrement magiques puisque le coucher de soleil baigne le paysage et la villa de teintes dorées et ambrées. Au cœur de l'espace extérieur se trouve une généreuse piscine à débordement, entourée de terrasses avec pergolas ombragées et d'une cuisine barbecue extérieure. Ces espaces invitent à la détente, aux repas en plein air ou aux moments de calme sous les oliviers centenaires. La villa s'étend sur deux niveaux et propose quatre chambres, chacune avec un dressing et une salle de bains privative. De grandes fenêtres panoramiques apportent lumière et nature à l'intérieur. Le design intérieur suit une esthétique épurée et moderne avec des matériaux naturels, des couleurs subtiles et des finitions de haute qualité. Un appartement d'invités séparé avec sa propre entrée offre un espace supplémentaire, tandis que le garage discrètement intégré complète le caractère contemporain de la villa. La villa est entièrement meublée et équipée du confort moderne, notamment la climatisation via des ventilo-convecteurs et le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau, qui est également connectée au système photovoltaïque du toit. Une grande piscine à débordement constitue la pièce maîtresse de l'espace extérieur, tandis que le jardin paysager comprend une clôture grillagée de 1,60 mètre, une large allée en béton entourant la maison, un parking pavé et un système d'irrigation automatisé. Les pergolas en aluminium offrent des espaces de vie extérieurs ombragés et la propriété est précâblée pour un système d'alarme de sécurité. Chaque détail a été conçu pour la commodité, l’efficacité et le confort toute l’année. À quelques minutes en voiture se trouvent les complexes de golf et de bien-être primés de Costa Navarino, dotés de parcours de championnat renommés situés dans un paysage côtier spectaculaire : un cadre idéal pour les amateurs de golf ou ceux désireux de le devenir. La villa nouvellement construite « Castle View III » est située près de la ville historique de Methoni, à seulement 10-20 minutes de Pylos et Koroni. La région et ses villages de montagne ont préservé leur caractère grec authentique, tandis que le luxe de classe mondiale se trouve à quelques minutes en voiture. Costa Navarino, avec ses centres de bien-être renommés, ses terrains de golf et plus de 70 restaurants et boutiques, se trouve à seulement 15 à 20 minutes de la propriété. Ces dernières années, des investissements majeurs ont transformé la Messénie en l’une des principales destinations de luxe et de vacances de la Méditerranée, avec quatre terrains de golf et plusieurs complexes hôteliers haut de gamme. Une nouvelle croissance est attendue : la privatisation de l'aéroport international de Kalamata (55 km), l'agrandissement de la marina de Pylos et la nouvelle autoroute reliant Kalamata à Methoni sont en cours. Une nouvelle destination de loisirs, le réservoir Minagiotiko, sera également aménagée à seulement 10 km de la villa. Mykonos est sorti – Costa Navarino est en hausse ! L'aéroport de Kalamata sera modernisé entre 2026 et 2030, l'autoroute d'Athènes sera prolongée et la marina de Pylos a récemment été louée à des investisseurs privés. Toutes les informations sont fournies par le vendeur. Le courtier n'assume aucune responsabilité quant à l'exhaustivité ou à l'exactitude. Les conditions générales s'appliquent et peuvent être consultées à tout moment. Les frais de courtage s'élèvent à 3,72% TTC et couvrent l'organisation du processus contractuel. Les frais d'achat accessoires légaux pour les droits de mutation immobilière, le notaire, les services juridiques et le cadastre s'élèvent actuellement à environ 7,5 %. Certificat de Performance Énergétique (PEA) disponible. Sous réserve de vente préalable.

Maison vue mer avec piscine

Modon, Péloponnèse, Grèce