2396672 - Maison individuelle à vendre, Kyparissia, 162 m², 540 000 € – ID 2255466

Dans un emplacement unique à Myloi Kyparissias, construit en amphithéâtre sur le flanc de la montagne et niché au cœur d’un domaine privé verdoyant, une maison individuelle d’une superficie totale de 162 m², située sur un terrain de 12 000 m², est proposée à la vente. La résidence se développe sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage) et bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur la mer, le château et la ville de Kyparissia, offrant de magnifiques couchers de soleil ainsi qu’un sentiment absolu de calme et d’intimité. L’emplacement offre une tranquillité totale et un contact direct avec la nature, ce qui en fait un choix idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de luxe. Son orientation ouest garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un cadre de vie exceptionnel. La maison comprend 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un vaste séjour avec des espaces lumineux et traversants baignés de lumière naturelle toute la journée. Les grandes terrasses privées, l’espace repas extérieur et la vaste cour créent un cadre idéal pour la détente et les réceptions en pleine nature, avec pour toile de fond l’immensité bleue de la mer et les paysages verdoyants de la région. L’architecture, associée à l’esthétique chaleureuse de la propriété, offre une expérience authentique de résidence de campagne grecque. La maison dispose de quatre unités de climatisation réversibles pour le chauffage et le refroidissement, de deux cheminées, de menuiseries en aluminium, de parquet en chêne dans les chambres, de sols en marbre dans les autres espaces, d’un escalier intérieur, d’un débarras ainsi que d’un local de rangement extérieur supplémentaire de 16 m². Elle offre également des espaces de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules. La propriété est libre sur tous les côtés, lumineuse, ensoleillée et parfaitement adaptée à une exploitation touristique via la location saisonnière ou comme investissement Golden Visa. Le terrain est constructible et offre des caractéristiques permettant la réalisation de projets architecturaux modernes. Son emplacement privilégié combine parfaitement la sérénité de la nature avec un accès immédiat à toutes les infrastructures essentielles et aux plages de la région, puisqu’il se situe à seulement 1,5 km du centre de Kyparissia et à 2 km de la mer. Il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement dans l’une des plus belles et des plus prometteuses régions de Messénie. Une propriété véritablement exceptionnelle qui associe la beauté authentique de la Messénie, le confort, des terres productives et d’excellentes perspectives de valorisation. Le terrain comprend environ 150 oliviers productifs (avec une production annuelle pouvant atteindre 1 tonne d’huile d’olive), diverses variétés d’arbres fruitiers ainsi que des avocatiers, créant un environnement unique de vie méditerranéenne authentique. Il s’agit d’une opportunité d’investissement unique de haut standing offrant la possibilité de construire jusqu’à 450 m² supplémentaires. Skouras Real Estate Nr. 1 Griechisches Immobilienbüro auf dem Peloponnes 4 Büros: Nafplio | Kalamata | Korinth | Porto Heli | Patras | Gialova 3000+ Immobilien | Über 18 Jahre Erfahrung | Unterstützung in 5 Sprachen 🥇Marketing & Website – European Property Awards 2020 🥇Marketingtechniken & Entwicklung – EPPA 2022 & 2024 Callcenter: +30 27211-01356 Mobil: +30 6985795500 E-Mail: [email protected] Immobilienverwalter: Dimitris Charalampopoulos 🔎 Über 3.000 Immobilien verfügbar unter: www.skourasrealestate.gr 📌 Hinweis: Die Informationen zu den Immobilien basieren auf Angaben der Eigentümer. Skouras Real Estate übernimmt keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten. Für Besichtigungen ist ein Personalausweis oder Reisepass erforderlich. Die auf der Karte angegebenen Standorte sind ungefähre Angaben.

Maison vue mer avec 3 chambres

Míloi, Péloponnèse, Grèce