Vente maison Mira de 924 m² – ID 2060500

Pavillon commercial et de stockage - Mira (Coimbra) Cette propriété unique, avec 942 m² de surface couverte et insérée dans un lot de 2,004 m², est présentée comme une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les entrepreneurs à la recherche d'un espace fonctionnel, versalement et stratégiquement situé. Caractéristiques principales: Zone d'exposition / salle d'exposition: 584 m² dans l'espace ouvert, avec une excellente hauteur de plafond, ajoute également la réception, les installations de bureau et sanitaires climatisées (hommes et femmes). Entrepôt: 358 m² avec plancher industriel, porte latérale et porte d'accès pour les véhicules lourds et même l'entrée des piétons directs pour la salle d'exposition et la capacité des empileurs et des détenteurs papaux. Lieu public postérieur: 1 200 m², avec un accès latéral de 3 mètres de large, facilitant les opérations logistiques et le parking lourd. Catégorie d'énergie: B. Valeur pour les investisseurs La rentabilité supérieure à la moyenne, avec une configuration polyvalente et une demande cohérente des locataires dans les segments de logistique, de commerce et de stockage. Disposition flexible, adaptable à divers types d'activités commerciales et d'occupation. Hauteur élevée et bonnes conditions structurelles, assurant la longévité et la compétitivité. Valeur pour une utilisation directe Opérabilité immédiate, avec salle d'exposition sur le plancher en céramique en excellent état et entrepôt entièrement fonctionnel. Zones administratives indépendantes (réception et bureau). Facilité l'accès à de grandes charges et décharges. Emplacement stratégique Situé à Mira, ainsi que via N109 et N235, ce pavillon bénéficie d'un excellent accès routier et de la proximité avec d'importants centres urbains et logistiques: Aveiro - 24 km Coimbra - 35 km Figueira da foz - 34 km Viseu - 74 km Porto - 80 km Lisbonne - 194 km Aéroport de Porto (OPO) - 90 km Aéroport de Lisbonne (LIS) - 187 km Pourquoi ce pavillon? Vous souhaitez avoir l'intention de maximiser les revenus grâce à un bail à long terme ou à avoir besoin d'un centre logistique prêt à fonctionner, peu de solutions réunissent un emplacement stratégique, une dimension généreuse et des caractéristiques constructives solides comme cette propriété cible. #ref: 148240

Maison de 924 m²

Mira, Région Centre, Portugal