Vente maison Néa Irakleítsa avec 5 chambres – ID 2225372

Une luxueuse villa est en cours de construction à Nea Iraklitsa/Kavala, offrant un confort de vie tentant et une vue panoramique imprenable sur la mer Égée et la baie de Nea Iraklitsa. Les influences modernes de l'architecture méditerranéenne rencontrent l'élégance intemporelle. La maison inondée de lumière se caractérise par une abondance de lumière naturelle qui pénètre à l'intérieur par de grandes fenêtres, des façades vitrées et des plans d'étage ouverts. Il transforme la simplicité, les lignes épurées et les silhouettes élégantes en espaces lumineux où les matériaux naturels intemporels se confondent avec la lumière du soleil radieuse de la mer Égée. La maison a une surface habitable totale de 350 m², répartie sur trois étages, et se dresse sur une colline avec un terrain de 512,39 m², entourée d'un beau jardin avec des zones pavées, une piscine privée avec solarium et 2 parkings dans la zone d'entrée côté sud. L'entrée principale se fait à l'arrière (côté nord) et mène directement au premier niveau d'une superficie totale de 125 m² composé de deux chambres spacieuses avec dressing et salle de bains. Au même niveau se trouvent deux autres chambres et une autre salle de bain avec WC. L'escalier intérieur vous amène au deuxième niveau d'une aire ouverte de 125 m². Vous y trouverez le spacieux salon principal, la salle à manger, la cuisine et un dressing avec salle de bain. Il y a suffisamment d'espace disponible pour un espace de travail. L'escalier intérieur mène de l'entrée principale au rez-de-chaussée avec un total de 100 m². Le grand salon ainsi que la cuisine et la salle à manger attenantes sont inondés de lumière naturelle et chaude exposée au sud grâce aux grandes portes-fenêtres qui mènent au jardin et à la piscine. Il y a également une autre chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains avec WC et, à l'arrière, la chaufferie ou buanderie et la buanderie, qui offrent suffisamment d'espace de rangement. Les places de stationnement peuvent facilement accueillir deux gros SUV. La maison est chauffée en hiver et rafraîchie en été par une pompe à chaleur avec ventilo-convecteurs et dispose de portes de sécurité et d'un système d'alarme. La propriété garantit l'intimité et se trouve à la fois à seulement 300 m de la plage et à proximité du centre de la ville. L'emplacement de la villa est pratique et calme - à seulement 45 km de l'aéroport de Kavala, à 500 m du centre de Nea Iraklitsa et à environ 10 minutes à pied de la plage, l'une des zones les plus pittoresques et animées de toute la région côtière de Kavala. Adaptée à la fois à la résidence permanente et à des fins d'investissement, cette propriété allie intimité, confort et design moderne dans l'un des emplacements les plus recherchés de Kavala.

Nea Iraklitsa, une ville côtière de la région de Kavala, offre une opportunité unique sur le marché immobilier à ceux qui recherchent une combinaison de beauté naturelle, de confort et de prix abordables. La région est connue pour ses superbes plages aux eaux cristallines et ses collines verdoyantes, ce qui la rend idéale pour les maisons de vacances et les investissements immobiliers touristiques. Nea Iraklitsa se trouve à seulement 15 km de Kavala et offre un accès facile aux commodités de la ville. La proximité de l'autoroute Egnatia garantit des déplacements rapides et confortables. L'aéroport Alexandre le Grand se trouve à environ 45 km, ce qui rend la région idéale pour les visiteurs étrangers. Le marché immobilier local se caractérise par un large choix, des villas de luxe avec vue sur la mer aux appartements modernes adaptés à tous les besoins. L'atmosphère tranquille, combinée à la proximité de sites centraux tels que le port de Kavala et les sites touristiques populaires de la région, confère aux propriétés à Nea Iraklitsa un excellent rapport qualité-prix et un potentiel de rendement élevé. Explorez le marché immobilier de Nea Iraklitsa et découvrez la propriété idéale dans une région qui allie la tranquillité de la nature et le côté pratique de la vie moderne.

Vue verte, Vue dégagée, Vue sur l'eau, Oui, Extérieur, Privé

Maison avec 5 chambres

Néa Irakleítsa, Macédoine-Orientale-et-Thrace, Grèce