Vente maison vue mer Nea Kydonia avec 5 chambres – ID 2009068

À vendre : deux maisonnettes nouvellement construites avec vue sur la mer et piscine partagée à Kato Stalos, La Canée À seulement 80 mètres de la mer, dans un endroit paisible mais central, deux villas de luxe nouvellement construites avec une piscine commune et une vue sur la mer sont disponibles à la vente à Kato Stalos - l'une des zones balnéaires les plus prisées de La Canée. Situées sur une petite colline, les villas offrent la tranquillité malgré leur proximité avec la route principale menant à Platanias et sont construites selon les normes européennes en utilisant des matériaux de haute qualité et des fonctionnalités supplémentaires. Début des travaux : 2017 | Achèvement : 2024 Taille du terrain : 340 m² Emplacement : Position surélevée avec vue sur la mer et accès via deux routes privées Distance à la mer : ~80 mètres Vue : Vues panoramiques sur la mer & beaux couchers de soleil Villa A (107 m² + 62 m² sous-sol) 3 chambres | 2 salles de bains Spacieux salon/salle à manger/cuisine décloisonné avec bar de petit-déjeuner pour 5 personnes et table à manger pour 8 personnes Sous-sol semi-aménagé avec entrée indépendante – peut être aménagé en appartement d'invités Villa B (86 m² + 43 m² sous-sol) 2 chambres (possibilité d'en créer une 3ème) | 2 salles de bains Même disposition que la Villa A Sous-sol également semi-aménagé et pouvant être utilisé comme appartement ou suite d'invités Construction et amp; Points forts de la technologie : Béton armé C35 (au lieu du C27 habituel pour les maisons) Portes/fenêtres en aluminium de Vombolakis avec volets électriques de Somfy – contrôlés par application (système de maison intelligente) Chauffage et refroidissement par le sol via pompe à chaleur, avec ventilo-convecteurs supplémentaires Système d'alarme intelligent avec détecteurs de mouvement, contacts fenêtre/porte et commande mobile Panneaux électriques indépendants pour chaque étage et chaque villa Câblage pour stores électriques dans chaque pièce Antenne parabolique, Internet, téléphone et télévision prêts dans les 5 chambres Éclairage intelligent sur les balustrades en verre des balcons, les escaliers et les entrées Espaces extérieurs et espaces extérieurs Piscine : Piscine commune (32 m²) avec installation d'éclairage (actuellement inachevée – l'acheteur peut choisir un carrelage sur mesure ou opter pour une piscine moderne de style réservoir) Garage pour 2 voitures & total de 4 places de parking Accès privé via deux voies non publiques utilisées uniquement par les résidents Mobilier & Équipement : Cuisines de fabrication allemande avec appareils Bosch, valeur totale 46 000 € Mobilier et lits haut de gamme importés d'Allemagne Intégration complète de la maison intelligente (fenêtres, volets, lumières, sécurité) Emplacement privilégié : Situé dans l'un des plus zones de plage populaires de La Canée, idéales pour les familles, les couples ou comme investissement (par exemple pour une location à court terme) : Des bars de plage comme Ammos & Ilios (500m) et Cabana Mare (700-800m) A proximité des cafés, restaurants, boulangerie, supermarchés et de toutes commodités Accès rapide à Platanias et à la ville de La Canée Une opportunité exceptionnelle pour une résidence permanente, une maison de vacances de luxe ou un investissement locatif à haut rendement.

Maison vue mer avec 5 chambres

Nea Kydonia, Crète, Grèce