Vente maison Nikaia-Agios Ioannis Rentis avec 4 chambres – ID 2148291

Immeuble à vendre à Nikaia, Pirée Situé dans le noyau urbain actif de Nikaia, à quelques minutes de la station de métro Korydallos, cet immeuble d'appartements de trois étages représente un actif solide et générateur de revenus dans une zone où la demande est constamment forte. Il s'agit d'une propriété définie non pas par l'excès, mais par la fonctionnalité, l'évolutivité et la fiabilité à long terme. Le bâtiment offre une surface totale d'environ 251 m², dont environ 189 m². de surface résidentielle utilisable, implantée sur un terrain d'environ 81 m². Construit en 1982 et bien entretenu, il comprend trois appartements indépendants, chacun bénéficiant de lumière naturelle et d'aménagements pratiques qui restent très pertinents sur le marché locatif actuel. 1er étage (environ 57 m²) : deux chambres, salle de bains, séjour lumineux, cuisine fonctionnelle — idéal pour un usage familial ou une location longue durée stable. 2ème et 3ème étages (environ 56 m² chacun) : une chambre, salle de bains, salon et cuisine — parfaitement adaptés aux couples, aux jeunes professionnels ou aux revenus locatifs réguliers. Un avantage supplémentaire est le niveau du toit, doté d'un espace de 20 m². espace auxiliaire qui peut servir de stockage ou être transformé en jardin sur le toit, ajoutant ainsi de la valeur au style de vie et un potentiel futur sans complexité structurelle. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend un parking couvert avec trois places privées — une caractéristique rare et précieuse dans cette partie de Nikaia et un fort différenciateur pour les locataires et les utilisateurs finaux. Le bâtiment est équipé d'un chauffage par radiateurs au fioul et détient la classe énergétique D. Le carrelage partout garantit la durabilité et la facilité d'entretien. Entouré de magasins, de restaurants, de services et d'infrastructures quotidiennes, et soutenu par une excellente connectivité des transports publics, l'emplacement garantit une demande soutenue plutôt qu'un attrait spéculatif. Un bâtiment bien équilibré à Nikaia – pratique, prêt à générer des revenus et positionné là où la demande reste constamment forte. ID DE PROPRIÉTÉ : AB-1640 Immobilier à Ktimatoemporiki téléphone de contact: 2150000250, 2821056600 email: [email protected] site Internet : http://ktimatoemporiki.gr

Maison avec 4 chambres

Nikaia-Agios Ioannis Rentis, Attique, Grèce