Vente maison Nípos avec 10 chambres – ID 2136637

Opportunité d’investissement – Immeuble résidentiel avec piscines et grand terrain à Vrises, Apokoronas Cette propriété rare à Vrises, Apokoronas offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs à la recherche d'une propriété polyvalente en Crète. Avec 360 m² habitables sur trois niveaux et un terrain de 7 000 m², la propriété offre un énorme potentiel de transformation en hôtel, en appartements avec services ou en complexe résidentiel privé. Aperçu des objets : Type : Immeuble résidentiel (3 étages) Superficie : 360 m² sur un terrain de 7 000 m² Composition : 10 chambres · 3 salles de bains · 2 toilettes · 3 cuisines · 2 salons Équipement supplémentaire : De nombreuses places de parking · Débarras de 30 m² · Moustiquaires aux fenêtres Année de construction : 1992 · Certificat énergétique : D · Statut : À rénover 🌿 Installations extérieures – Conçues pour les loisirs et les affaires La véritable force de la propriété réside dans ses infrastructures extérieures, rares pour une maison privée et qui la rendent parfaitement adaptée aux activités touristiques : Grande piscine (380 m²) – Conçue pour les nageurs, plongeurs et amateurs de sports nautiques ambitieux. Piscine enfants (25 m²) - Idéale pour les familles, pour se détendre ou se relaxer au bord de la piscine. Vestiaire (80 m²) – Entièrement fonctionnel pour les invités, les employés ou les activités de groupe. Bar extérieur (50 m²) – Doté d'une pergola de 100 m², idéal pour le service de piscine, les divertissements ou les événements privés. Terrain paysager - avec pelouses, arbres matures et grands espaces ouverts propices aux extensions, jardins ou aires de loisirs. Ces équipements confèrent à la propriété un avantage concurrentiel lors de sa transformation en complexe de vacances, station thermale, hébergement de charme ou lieu événementiel. Potentiel d'investissement : Cette propriété est plus qu'un simple bâtiment – c'est une opportunité d'investissement immédiate. Avec son vaste terrain, ses multiples appartements et ses excellentes installations de piscine, il peut être transformé en : -Hébergement pour touristes – appartements de vacances, hôtels de charme ou appartements avec services. - Complexe de loisirs et de bien-être – retraites de yoga, centre de remise en forme/bien-être ou installation de type complexe. -Lieu – Mariages, fêtes et réceptions privées avec piscine privée et espace bar. -Golden Visa Investment – Eligible à l'obtention d'un permis de séjour avec un potentiel de revenus locatifs élevé. Le bâtiment a besoin d'être rénové et modernisé, donnant au nouveau propriétaire la liberté de repenser la propriété et de réaliser son plein potentiel commercial, tout en profitant de l'infrastructure existante. Localisation – Vrises, Apokoronas Vrises est un village crétois traditionnel, connu pour son charme riverain, ses tavernes et ses infrastructures ouvertes toute l'année. La propriété bénéficie de son emplacement stratégique : - Courte distance en voiture des plages de sable de Georgioupolis et Kalives -Accès facile au centre-ville de La Canée et à l'aéroport international de La Canée -A proximité immédiate de : écoles, supermarchés, église, place du marché, transports en commun et parcs -Entouré de nature, de campagne ouverte et de vues sur les montagnes, il offre calme et intimité tout en étant bien connecté. Les propriétés de cette taille, de ces équipements et de cet emplacement sont rares sur le marché crétois. Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de démarrer une entreprise rentable dans l'une des régions les plus recherchées et à la croissance la plus rapide de Crète.

🏡 Vryses (ZIP 730 07) – Cœur vert de la région d'Apokoronas Vryses est un village pittoresque de la région d'Apokoronas qui impressionne par sa végétation luxuriante et ses nombreuses sources éponymes (Vryses signifie « sources » en grec). Il est idéalement situé dans une vallée entourée de platanes et est connu pour ses tavernes traditionnelles et son pont de l'époque ottomane. Vryses agit comme une plaque tournante centrale reliant la côte aux contreforts des Montagnes Blanches, ce qui en fait un endroit idéal pour les amoureux de la nature. 📜 Style de vie et ambianceL'atmosphère à Vryses est authentiquement crétoise et détendue. La vie du village tourne autour de la place centrale et des nombreuses tavernes, où les habitants et les visiteurs profitent de la cuisine traditionnelle et de l'air frais à l'ombre des arbres. Le bruit de l'eau courante ajoute à l'atmosphère paisible. 🚗 Transports et infrastructures Grâce à son emplacement sur la route principale, Vryses est parfaitement desservie et permet des trajets rapides vers les principales destinations de l'ouest de la Crète. Vamos : env. 5,0 km, env. 10 minutes en voiture. Georgioupoli : env. 8,3 km, env. 11 minutes en voiture. Souda (port) : env. 24,8 km, env. 27 minutes en voiture. La Canée (centre) : env. 32,5 km, env. 35 minutes en voiture. Réthymnon (centre) : env. 34,0 km, env. 36 minutes en voiture. Aéroport de La Canée : env. 38,7 km, env. 42 minutes en voiture. Héraklion (centre) : env. 108 km, env. 1h40 de route. Nouvel aéroport de Kastelli : env. 142 km, env. 2 heures et 1 minute en voiture. 🏞️ Nature & loisirs Vryses constitue un excellent point de départ pour faire de la randonnée et explorer les montagnes de la région d'Apokoronas et les Montagnes Blanches. La proximité de la mer offre la possibilité de rejoindre les plages de sable de Georgioupoli en quelques minutes seulement. La rivière au centre du village et le paysage environnant vous invitent à des promenades relaxantes. 📈 Immobilier et potentiel de localisation – Propriétés de charme dans le cœur vert de la Crète Le marché immobilier à Vryses est attractif pour les acheteurs à la recherche d'une maison de village traditionnelle, d'un terrain entouré de verdure ou d'une villa dans un emplacement central mais calme. La position stratégique entre La Canée et Réthymnon ainsi que la proximité de la mer et des montagnes rendent l'emplacement également intéressant pour résidence permanente et comme propriété de vacances. En tant qu'agent immobilier spécialisé exclusivement en Crète, Schmidbauer Immobilien Crete est votre partenaire pour trouver les meilleures propriétés dans cette région pittoresque. https://www.youtube.com/watch?v=arEUd0xbgDw Vryses - Chania - Crète - vue d'en haut - Vidéo drone 4K

Maison avec 10 chambres

Nípos, Crète, Grèce