Vente maison vue mer Nueva Andalucia avec 6 chambres – ID 2094306

Au-delà du courtage, notre équipe d'architectes, de chefs de projet et d'investisseurs fournit un aperçu inégalé de chaque propriété que nous représentons. Veuillez lire les informations importantes à la fin de cette annonce pour en savoir plus sur notre processus professionnel et notre cadeau gratuit aux clients acheteurs : une étude complète de la qualité architecturale d'une valeur de 2 500 €. Opportunité d’investissement rare – Villa de luxe Nueva Andalucía Une bonne affaire avec vue panoramique, à 5 min de Puerto Banús Cette villa indépendante est une opportunité unique à Nueva Andalucía, l'un des endroits les plus recherchés de Marbella. Dans les parties supérieures de Nueva Andalucia, la propriété bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer et les montagnes. Actuellement configurée en deux appartements spacieux sur deux niveaux avec 6 chambres, la villa offre un potentiel exceptionnel de transformation en une résidence de luxe moderne sur trois niveaux. Projet approuvé et Licence – Prêt à construire Approuvé par la mairie de Marbella. Plans architecturaux pour un troisième étage supplémentaire, transformant la propriété en une villa contemporaine sur trois niveaux. Option Green Energy House avec tuiles ValloSolar et pergolas solaires, garantissant une énergie renouvelable 24h/24 et 7j/7 pour l'électricité, le chauffage, la climatisation, l'eau chaude et même la recharge des voitures. Les plans incluent le dernier système de chauffage par panneaux à haute efficacité, surpassant le chauffage par le sol traditionnel. Faits saillants financiers Proposé tel quel (y compris licence et plans d'architecte) : 1 495 000 € Coûts estimés pour l'achèvement de la construction : 350 000 € – 500 000 € Dernière villa de luxe d'env. 2 M€, avec des finitions sur mesure adaptées aux goûts personnels de l'acheteur. Pourquoi cette propriété ? ✅ Emplacement privilégié – à courte distance de Puerto Banús ✅ Mer panoramique & vue sur la montagne ✅ Rare projet approuvé – potentiel de rénovation immédiat ✅ Concept d’énergie verte – un mode de vie durable et à l’épreuve du temps ✅ Excellent rapport qualité-prix – une villa de luxe à 2 M€ à Nueva Andalucía est une affaire exceptionnelle L'essentiel Il s'agit d'une trouvaille rare dans le Triangle d'Or de Marbella : une villa avec vue, emplacement et licence prête à créer une résidence de luxe sur mesure et respectueuse de l'environnement. Pour les acheteurs exigeants disposant d'un budget de 2 M€, il représente une valeur et un potentiel inégalés. Au-delà du courtage, notre équipe d'architectes, de chefs de projet et d'investisseurs fournit un aperçu inégalé de chaque propriété que nous représentons. Veuillez lire les informations importantes à la fin de cette annonce pour en savoir plus sur notre processus professionnel et notre cadeau gratuit aux clients acheteurs : une étude complète de la qualité architecturale d'une valeur de 2 500 €.

Maison vue mer avec terrasse

Nueva Andalucia, Andalousie, Espagne