Vente maison Olbia avec 4 chambres – ID 2013521

Dans la localité de San Vittore, à seulement 10 minutes en voiture du centre d'Olbia, nous proposons à la vente une élégante maison de campagne située dans un quartier calme et réservé mais toujours proche des principales commodités. La propriété se distingue par son style rustique raffiné, avec des murs en pierres apparentes qui rappellent la tradition constructive locale, conférant à l'ensemble de la demeure un charme intemporel. La maison est sur trois niveaux, reliés par des escaliers intérieurs : rez-de-chaussée, premier étage et demi sous-sol. Au rez-de-chaussée se trouve un grand séjour lumineux avec une terrasse panoramique double exposition. Le niveau est complété par une chambre, un bureau et une salle de bains pour invités. En descendant au demi sous-sol, il y a une cuisine spacieuse avec accès direct à l'extérieur et une autre salle de bain. Il y a également plusieurs pièces utilisées comme cellier et cellier, qui peuvent facilement être transformées en espace bien-être, salle de sport ou appartement indépendant. Le premier étage est entièrement dédié à l'espace nuit : trois chambres dont une avec salle de bain en suite, une deuxième salle de bain et de grandes vérandas offrant une vue sur la campagne de Gallura et l'île de Tavolara. Une structure indépendante, séparée du corps principal, inspirée du style des anciens stazzi sardes, complète la propriété. A l'intérieur, il y a une cuisine rustique, une salle de bain et un four à bois traditionnel, parfaits pour des moments conviviaux en plein air. À l'extérieur, la maison est entourée d'un grand jardin bien entretenu, enrichi d'essences méditerranéennes, d'arbres centenaires et d'allées en pierre qui mènent harmonieusement à l'entrée. Le terrain plat d'environ 20 000 m² contient des espaces verts, un potager, des vergers et un petit vignoble, offrant un cadre parfait pour ceux qui aiment la nature et la vie en plein air. Un élément distinctif de la propriété est la verrière en bois avec coin barbecue et four à bois, un cadre chaleureux et authentique, idéal pour cuisiner à l'extérieur et profiter de moments en compagnie immergés dans l'atmosphère de la campagne de Gallura. La propriété se trouve à quelques minutes de la ville d'Olbia, avec tous les principaux services, écoles, hôpitaux, centre commercial, port et aéroport international. Les célèbres plages de Porto Istana, Porto Taverna et Capo Ceraso sont facilement accessibles en quelques minutes en voiture, tout comme la célèbre Costa Smeralda™, accessible en moins de 30 minutes. Composé comme suit : Rez-de-chaussée · Terrasses panoramiques · Grand salon · Chambre · Étude · Salle de bain Premier étage · Chambre principale avec salle de bain et accès en suite · à la véranda Chambre double avec accès à la véranda · Chambre double · Salle de bain Demi sous-sol · Cuisine principale · Chambre au sous-sol · Salle de bain Caractéristiques · Cheminée · Chauffage indépendant · Garde-manger/débarras · Espace buanderie · Cave · Four à bois extérieur · Terrain de 20 000 m² · Place de parking non couverte · Garage double Pourquoi l'acheter ? #1 Immergé dans le calme et la tranquillité de la campagne #2 Surface généreuse #3 Grand terrain #4 À seulement 10 minutes du centre d'Olbia #5 Accès facile aux principales plages #6 A quelques minutes du port et de l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital est le groupe immobilier de référence pour l'achat et la vente de propriétés en Sardaigne, offrant la plus large sélection de propriétés de luxe, de demeures de charme et de nature dans une seule collection. Notre équipe d'experts immobiliers offre un service sur mesure et impeccable, grâce à leur connaissance approfondie du territoire sarde et leur professionnalisme avéré. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne d'importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience de courtage de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.

Maison avec terrasse

Olbia, Sardaigne, Italie