Maison de ville traditionnelle rénovée au centre-ville d’Olhão avec terrasse privée – ID 2199411

Villa traditionnelle rénovée au centre dOlhão avec terrasse privée et finitions premium Cette villa traditionnelle entièrement rénovée - Cette propriété peut bénéficier d'une exonération de l'IMT (taxe de transfert immobilière portugaise), permettant aux acheteurs éligibles de réaliser plusieurs milliers d'euros d'économies sur les frais d'acquisition. Est située dans le centre historique dOlhão, dans une zone privilégiée entre lancien Largo da Feira et le quartier historique de Barreta un quartier où la ville moderne coexiste avec lesprit authentique de lAlgarve oriental. Cest une maison rare : elle conserve lâme dorigine, mais a été réinterprétée pour offrir un confort maximal, une efficacité et une technologie maximales. La transformation, achevée en novembre 2025, a commencé bien avant les travaux physiques : elle est née dun projet architectural complet et rigoureux, où les matériaux, les finitions et la manière dont la maison pouvait servir un mode de vie contemporain ont été étudiés en détail, sans perdre son identité. Le projet a également été conçu pour être polyvalent, idéal à la fois comme logement personnel, logement local, ou un mélange de logement personnel et dhébergement local, si les nouveaux propriétaires le souhaitent. Avec 101 m² de surface dimplantation et 160 m² de surface au sol (y compris la terrasse), cette villa rénovée bénéficie dune répartition équilibrée, parfaite pour ceux qui souhaitent découvrir le centre dOlhão à pied près du marché, des boutiques traditionnelles, des terrasses et de la marina. Nous soulignons le fait quil est facile de se garer et que, malgré la proximité du centre, la zone est calme, offrant le meilleur des deux mondes : à cinq minutes à pied du centre-ville ou du quartier riverain, mais sans linconvénient de vivre en centre-ville. Il sagit dune villa traditionnelle rénovée au centre dOlhão, avec une histoire, un confort contemporain et de véritables éléments architecturaux qui la rendent unique. Si lon ajoute la qualité et la rigueur qui existaient lors de la rénovation, cette villa naura certainement pas besoin dintervention dans les années à venir. À lintérieur, il y a deux suites spacieuses et lumineuses, conçues avec un accent sur le confort et lintimité. Les plafonds réalisés en plâtre dorigine, entièrement récupérés, préservent lauthenticité de la maison. Les fenêtres et portes en bois, soigneusement restaurées par des artisans, conservent le design traditionnel et ajoutent une valeur architecturale. La villa sera livrée équipée de : Cuisine complète et entièrement équipée Pompe à chaleur pour un chauffage efficace de leau Réseau sans fil haute performance dans toute la maison et sur la terrasse Climatisation à onduleur dans toutes les pièces Système audio central dans le salon et les salles de bains Système de détection et dalarme incendie À lextérieur, la terrasse privée avec espace barbecue est idéale pour les repas en plein air et les loisirs. On y trouve aussi un élément unique de larchitecture régionale : une cheminée ballon de lAlgarve soigneusement préservée une véritable rareté sur le marché actuel. Il sagit dune villa traditionnelle rénovée au centre dOlhão, avec une histoire, un confort contemporain et de véritables éléments architecturaux qui la rendent unique. Planifiez votre visite chez Real Easy et découvrez cette maison où le passé et le futur se rencontrent en harmonie. NOTE IMPORTANTE : Le certificat énergétique nest pas à jour. Il devrait passer à un A avec toutes les rénovations en termes déquipement et disolation.

Maison avec piscine

Olhão, Algarve, Portugal