Vente maison vue mer Orbetello avec 9 chambres – ID 2114081

Résidence élégante prête à vivre avec des vues imprenables, accès direct à la plage, jardin exclusif : là où la mer rencontre la vie de luxe. Cette villa en bord de mer, située le long de la côte immaculée près de Porto Santo Stefano, incarne un trait distinctif sans précédent : c'est la seule et unique résidence privée à dominer exclusivement cette bande de sable convoitée, offrant la possibilité d'intégrer une piscine à débordement avec vue sur la mer. Plus qu'une simple maison, il représente un morceau d'histoire architecturale méticuleusement préservé : un joyau des années 1950 qui a été savamment ennobli avec des éléments de luxe de pointe, garantissant que son charme intemporel reste absolument intact. L'attractivité du bien réside dans sa signature géographique sans équivalent. Le regard est infini, une vue cinématographique qui s'étend du Monte Argentario à Porto Santo Stefano, traçant la courbe vaste et harmonieuse du Golfe jusqu'à Castiglione della Pescaia. Juste en face, se détachent les profils majestueux des îles de Giglio et de Giannutri, avec l'île d'Elbe en arrière-plan complétant le décor dramatique. C'est la côte toscane à son apogée d'exclusivité. La villa offre 508 mètres carrés de superficie sur trois étages dédiés à un ars vivendi sophistiqué avec des sols recouverts de travertin. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée raffiné qui dessert un séjour inondé de lumière naturelle avec cheminée et vue mer impeccable, une cuisine avec îlot central et grandes baies vitrées donnant sur les espaces extérieurs, bien équipée avec espaces de vie et coin barbecue. L'étage comprend une chambre double, une chambre double avec salle de bain privée et deux appartements indépendants séparés, un avec accès depuis la façade front de mer et un depuis le jardin, idéaux pour le personnel de service ou les invités. A l'étage, toutes les pièces offrent une vue enchanteresse sur la mer et trois chambres sont incluses, toutes avec salle de bains privative. Le summum est représenté par la suite principale, qui s'ouvre sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la mer Tyrrhénienne. Le sous-sol est dédié au temps libre avec un espace de vie comprenant un espace cinéma et table de billard, ainsi qu'une chambre double et une salle de bain. Le jardin est entièrement clôturé et offre un accès privé, un double abri voiture, un portail automatique et un accès direct à la plage. La spectaculaire piscine à débordement sera bientôt construite, conçue pour se fondre visuellement avec l'horizon marin. Tous les systèmes sont de dernière génération et comprennent la climatisation, la domotique, ainsi que la mise en place d'un système photovoltaïque et d'une vidéosurveillance. Une villa équipée de tout le confort, prête à vivre et à découvrir l'essence exclusive du style de vie de la Riviera toscane. PROPRIÉTÉ Réf : ORB3403 Où : Orbetello, Province : Grosseto, Région : Toscane Type : Villa de 508 m2 avec vue et accès à la mer, terrasse, dépendance, projet de piscine à débordement, jardin clos et garage État : excellent Terrain/Jardin : jardin clôturé d'environ 1900 m2 avec portail double allée, 1 portail piéton, 1 portail pour accès à la plage Terrasse/Balcon : 85 m2 de terrasses au rez-de-chaussée avec porche à l'entrée et véranda face à la mer ; terrasse panoramique au premier étage

Distance des services : 5 km du centre de Porto Santo Stefano Distance des principaux aéroports : Pise 190 km, Rome 140 km

Piscine : piscine à débordement face à la mer avec espace solarium (projet approuvé, en construction) Place de parc/Garage : 2 places de parc extérieures avec abri voiture + 1 place de parc devant l'annexe Utilitaires : Chauffage : électrique avec split air chaud/froid Eau : réseau d'eau municipal Électricité : système domotique + préparation d'un système photovoltaïque Mise à disposition d'un système d'alarme avec vidéosurveillance Évacuation des eaux usées : raccordement au réseau communal

Maison vue mer avec 9 chambres

Orbetello, Toscane, Italie