Villa neuve moderne – ID 1923246

Une superbe villa moderne située sur l’île de Pag dans un village bien organisé et paisible connu pour son urbanisme harmonieux. La villa est située à seulement 300 mètres de la mer cristalline, d’une superficie de 220 m², elle offre une cour élégamment décorée, une piscine privée et de nombreuses installations supplémentaires. Il est construit en briques de qualité et en béton armé, avec un toit plat d’isolation hydroélectrique et thermique supérieure, tandis que la façade est décorée d’éléments en pierre naturelle. L’intérieur de la villa est conçu de manière moderne et fonctionnelle : quatre chambres spacieuses avec salles de bains privatives (dont la chambre principale), un séjour spacieux avec cuisine ouverte et salle à manger, des toilettes supplémentaires, un local technique et un débarras. Une terrasse spacieuse avec des clôtures en verre modernes (système araignée) offre une vue sur la nature, tandis que le salon est encore enrichi par une cheminée. Les salles de bains sont équipées de robinetterie murale de première qualité et les revêtements de sol et de mur sont en carreaux de céramique Marazzi. La menuiserie trois couches de haute qualité de couleur anthracite avec effet bronze et les moustiquaires assurent une isolation thermique et phonique supérieure. Le détail architectural – ouverture vers la mer sans colonnes de soutien – assure une vue dégagée. La villa est équipée d’un système de gestion intelligent qui permet le contrôle via des appareils mobiles, tandis qu’une pompe à chaleur Daikin (A***) s’occupe du chauffage, du refroidissement et de l’eau chaude. Le système comprend également un chauffage par le sol et des convecteurs, avec une excellente efficacité énergétique A++ grâce à une isolation supérieure. Dans la cour se trouvent une piscine avec système d’entretien et de chauffage automatique, une cuisine d’été avec barbecue, plaques à induction et évier, une douche extérieure solaire, un jacuzzi et une pergola de 20 m². L’ensemble de l’espace est complété par un éclairage ambiant et une préparation pour les panneaux solaires. La propriété dispose également de deux places de parking avec préparation pour la recharge des véhicules électriques, d’un système de vidéosurveillance et d’une entrée codée, ce qui contribue encore à la sécurité et au confort. La distance entre le premier aéroport et la connexion autoroutière est de 35 minutes en voiture.

Maison plage à pied avec piscine

Pag, Zadar, Croatie