Vente maison vue mer Palaiá Epídavros avec 3 chambres – ID 2261623

EXCLUSIVITÉ DE NOTRE AGENCE. Située dans un emplacement privilégié à l'Ancienne Épidaure, à seulement 1 km du centre du village et de son pittoresque port, cette maison individuelle de 123,22 m² est proposée à la vente. Répartie sur deux niveaux, elle bénéficie de la jouissance exclusive d'un terrain d'environ 1 300 m². La propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle offrant, depuis les deux niveaux ainsi que depuis plusieurs pièces de la maison, une vue panoramique imprenable à 180° sur la mer, le port de l'Ancienne Épidaure et le célèbre Petit Théâtre Antique. Cette vue constitue sans aucun doute le principal atout de la propriété, procurant une sensation unique d'espace et une parfaite harmonie entre le paysage naturel et le patrimoine historique de la région. Le niveau principal, d'une superficie de 82,05 m², comprend un appartement indépendant de caractère traditionnel. Il se compose de deux chambres, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et d'une salle de bains principale. Depuis le séjour, on accède directement à une magnifique terrasse d'environ 40 m², véritable point fort de la propriété, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le port et le théâtre antique. Au niveau inférieur, se trouve un studio indépendant inachevé d'environ 35,22 m², qui pourra être aménagé, après les travaux nécessaires, en appartement indépendant pour les invités, en logement complémentaire ou en espace polyvalent selon les besoins du futur propriétaire. La maison est entourée d'un terrain privatif d'environ 1 300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Une remise extérieure de 5,95 m² est également disponible, tandis que le terrain permet facilement la création de plusieurs places de stationnement privées. L'emplacement combine parfaitement calme, intimité et proximité des commodités. Le centre de l'Ancienne Épidaure et son port se trouvent à seulement 1 km, tandis que les plages les plus proches sont situées à environ 1 km et 4 km. Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation ainsi que l'achèvement du studio situé au niveau inférieur, elle possède un avantage exceptionnel et rare : une situation unique offrant une vue panoramique totalement dégagée sur la mer, le port et le paysage historique de l'Ancienne Épidaure. Son vaste terrain, le potentiel du niveau indépendant et surtout son panorama remarquable en font une excellente opportunité, aussi bien comme résidence principale ou secondaire que comme investissement immobilier de qualité. Skouras Real Estate #1 Agence Immobilière Grecque dans le Péloponnèse 4 Bureaux : Nauplie | Kalamata | Corinthe | Porto Héli |Patra | Gialova 3000+ Biens Immobiliers | 18+ Ans d’Expérience | Assistance en 5 Langues 🥇 Marketing & Site Web – European Property Awards 2020 🥇 Techniques de Marketing & Développement – EPPA 2022 & 2024 Centre d’appels : +30 27520-29529 Mobile : +30 6974144346 Email : [email protected] Responsable de la Propriété: Zacharakis Dimitrios 🔎 Plus de 3 000 biens disponibles sur : www.skourasrealestate.gr 📌 Remarque : Les informations concernant les biens sont fournies par les propriétaires. Skouras Real Estate décline toute responsabilité en cas d’inexactitudes. Une carte d’identité ou un passeport est requis pour les visites. Les localisations sur la carte sont approximatives

Maison vue mer avec 3 chambres

Palaiá Epídavros, Péloponnèse, Grèce

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