Vente maison Palamos avec 4 chambres – ID 1938880

Maison mitoyenne grande à Palamós Vous cherchez une propriété qui allie habitation et activité professionnelle dans un emplacement privilégié ? C'est votre chance ! Dans le charmant quartier d'El Pedró, à Palamós, vous attend ce spectaculaire chalet jumelé avec d'infinies possibilités. Rez-de-chaussée : local commercial de 158 m² actuellement équipé en bar-restaurant, avec conduit de fumée, cuisine moderne et deux toilettes. Mais le meilleur est sa polyvalence : cet espace peut facilement être transformé en ce dont vous avez besoin —atelier, bureau, studio, espace de coworking ou même réaménagé en garage supplémentaire. C'est vous qui décidez ! Deux logements indépendants de 88 m² chacun. Accédez confortablement par l'ascenseur et découvrez deux appartements avec une distribution identique, parfaits pour les grandes familles, la location ou l'investissement : - Salon lumineux - Cuisine indépendante entièrement équipée - Chambre en suite + chambre double avec placards encastrés - Salles de bains modernes Le premier au premier étage dispose d'une terrasse solarium avec une orientation fabuleuse. Réveillez-vous avec le soleil chaque matin ! Extras qui font la différence : - Chauffage au gaz naturel - Place de stationnement incluse - Cave - Rénovation complète en 2001 Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est une opportunité de vie et d'affaires dans l'une des zones les plus prisées de la Costa Brava. Que ce soit pour vivre, louer ou entreprendre, ce chalet a tout pour plaire. Contactez-nous dès aujourd'hui et venez découvrir votre prochaine maison à Palamós. Vous tomberez amoureux instantanément ! Pour les meilleures maisons à vendre à Palamós et sur la Costa Brava en général, contactez Costa Brava Fincas. État de l'immeuble : bon. Surface utile : 184 m². Surface construite : 360 m². Année de construction : 1900. Certificat d'Efficacité Énergétique (CEE) : Consommation : C-101 kWh/m² an. Émissions : C-20 kg CO2/m² an. Numéro d'enregistrement : 19QB07BQM. Certificat de conformité : CHG0735009001, CHG00265625001. Situé en zone tendue. Non inclus dans le prix : ITP (taux en vigueur en Catalogne), frais notariaux et d'enregistrement selon tarif. Honoraires : les frais de gestion immobilière sont inclus dans le prix de vente. Propriétaire : non grand détenteur. Localisation: d'Adrià Álvarez, 7, Palamós Surface utile: 184 m² Surface construite: 360 m² Certificat d'habitabilité: CHG00265625001 N° registre CEE: 19QB07BQM État: Bon état Numéro d'enregistrement AICAT: 3247 Numéro API: A12030 ITP: Taux en vigueur Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel

Maison avec 4 chambres

Palamos, Catalogne, Espagne