Vente maison vue mer Palau avec 8 chambres – ID 1920505

Dans l'une des régions les plus charmantes du nord de la Sardaigne, à quelques minutes des célèbres plages de Porto Pollo et de l'île des Mouettes, se trouve cette propriété unique : une oasis de paix et d'élégance dans la paisible localité de Capannaccia, Palau. Nichée dans la végétation méditerranéenne et offrant une vue imprenable sur la mer, la villa offre intimité et indépendance, ce qui la rend idéale comme résidence privée ou comme investissement haut de gamme pour une maison d'hôtes ou une entreprise hôtelière de charme. Située sur environ 7 000 m² de terrain, la propriété bénéficie d'un cadre naturel luxuriant qui garantit l'isolement et de généreux espaces de vie extérieurs. Des vérandas couvertes, des terrasses panoramiques, un espace barbecue et des coins détente ombragés offrent un style de vie authentiquement méditerranéen. Il y a également la possibilité de construire une piscine, ajoutant ainsi de la valeur et de l'attrait au domaine. La villa est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée élégante menant à un espace de vie spacieux et lumineux et à une cuisine dînatoire fonctionnelle, parfaite pour la vie quotidienne ou pour recevoir des invités. Un espace salle de sport bien équipé ajoute une touche de bien-être. Les chambres comprennent cinq chambres doubles, chacune avec une salle de bains privative, offrant confort et intimité à la famille et aux invités. Le sous-sol accueille deux appartements indépendants, chacun avec une entrée privée. Le premier est une unité d'une chambre avec salon, kitchenette, chambre double et salle de bains. La seconde est une unité de deux chambres comprenant un salon avec kitchenette, une chambre double, une salle de bains et une deuxième pièce polyvalente pouvant servir de dressing, de buanderie ou de petite chambre. Ces unités sont idéales pour des locations touristiques ou des revenus discrets et fonctionnels. Le domaine est complété par une dépendance séparée et privée avec salon, kitchenette, chambre double et salle de bains, idéale pour le personnel, les invités ou pour élargir l'offre d'hébergement. Les espaces extérieurs sont bien entretenus, avec de la verdure, des terrasses panoramiques et des vérandas parfaites pour dîner en plein air à l'ombre des arbres. Le grand jardin assure une intimité et une tranquillité supplémentaires, tandis que les parkings internes sont idéalement aménagés pour un accès facile. L'emplacement est stratégique : entouré par la nature mais à quelques minutes en voiture du quartier animé de Palau, connu pour ses services, ses restaurants, son port de plaisance et ses liaisons par ferry vers l'archipel de La Maddalena. Porto Pollo et l'île des Mouettes sont à environ 4 km, tandis que Palau et Porto Rafael sont accessibles en 10 minutes environ. Les plages de La Sciumara et de Costa Serena se trouvent également à proximité. Une base idéale pour vivre ou investir au cœur de la Gallura authentique, alliant nature, confort et potentiel de revenus. Le domaine est composé comme suit : Villa principale : Séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée Salle de fitness Cinq chambres doubles avec salles de bains en suite Terrasses avec vue sur la mer Appartement T2 (rez-inférieur) :Séjour avec coin cuisineChambre doubleSalle de bain Appartement 2 chambres (rez-inférieur) :Séjour avec coin cuisineChambre doubleDeuxième chambre (dressing/buanderie/chambre supplémentaire)Salle de bain Maison d'hôtes : Salon avec kitchenette Chambre double Salle de bainEspace barbecue Commodités :Env. 7 000 m² de terrainEspace barbecueTerrasses aménagées avec vue sur la merSystème de chauffage au gazPoêle à granulés dans le séjourClimatisationRéservoir d'eauPossibilité de construire une piscinePartiellement meublé Cinq raisons de choisir cette propriété : Vue mer panoramique Aménagement spacieux et polyvalent Emplacement stratégique à proximité des services À quelques minutes de Porto Pollo et de l'île de Gabbiani Fort potentiel de revenus locatifs

Maison vue mer avec terrasse

Palau, Sardaigne, Italie