Vente maison Palau avec 4 chambres – ID 2023401

Dans une position dominante parmi les collines de Porto Rafael, nous proposons à la vente une villa individuelle exclusive avec jardin et terrasse. A quelques pas de la place emblématique et à quelques minutes de la célèbre plage de Nelson, la propriété s'insère naturellement entre des rochers de granit et un parc privé de 1200 m², riche en essences méditerranéennes. La villa, au design incomparable et au souci du détail, est divisée en deux corps distincts, harmonieusement reliés par un grand espace extérieur avec une pergola ombragée, des espaces de détente et un carrelage en pierre locale qui met en valeur tout l'environnement naturel. Le bâtiment principal s'ouvre sur un salon chaleureux, dont les tons clairs des murs et du mobilier se marient harmonieusement avec le sol Cera Sarda vitré en bleu, qui rappelle les nuances de la mer et donne une sensation immédiate de fraîcheur et de luminosité. La cuisine, séparée du séjour, est une pièce pratique et bien organisée. Elle est carrelée de carreaux élégants aux tons naturels et présente un plan de travail en maçonnerie, qui donne du caractère et une continuité esthétique à l'espace. Ce bâtiment est complété par la chambre principale, qui reflète l'authenticité du style sarde à travers ses meubles artisanaux et ses détails traditionnels, et une salle de bains carrelée dans les tons bleus, équipée d'une cabine de douche. Une cour pavée en pierre locale mène à la deuxième unité de la villa, complètement indépendante, composée de trois chambres doubles, chacune avec salle de bain en suite. Cet espace, entièrement dédié à l'espace nuit, peut être dédié à l'hospitalité des amis ou de la famille, ou facilement transformé en une charmante annexe, offrant confort et intimité. De là, un escalier teinté de bleu mène à deux terrasses panoramiques offrant une vue dégagée sur le paysage environnant. À une courte distance de la villa se trouve la marina privée de Porto Rafael, idéale pour ceux qui possèdent un bateau ou aiment organiser des excursions en mer, offrant un accès direct et privilégié à des lieux tels que Palau, Caprera, l'archipel de La Maddalena et la Corse. Vivre ici, c'est adopter un style de vie raffiné, immergé dans la nature, le silence et la beauté authentique. Porto Rafael, fondée dans les années 1960 par le comte Rafael Neville, conserve son charme discret et exclusif. La Costa Smeralda™ est facilement accessible. La villa en bref : Première unité • Pergola couverte • Salon • Cuisine séparée • Chambre double avec salle de bains privative • Salle de bains avec douche Deuxième unité • Deux chambres doubles, chacune avec salle de bains privative • Chambre simple avec salle de bains privative Caractéristiques : • Entièrement meublé • Pompe à chaleur chaud/froid • Terrasse bien exposée avec vue panoramique • Buanderie • un espace barbecue • une douche extérieure • Parc privé de 1 200 m² • Deux places de parking couvertes Deux places de parking non couvertes Pourquoi le choisir ? #1 Emplacement exclusif #2 Des espaces intérieurs généreux avec des espaces extérieurs privatifs #3 Contexte réservé des villas uniquement #4 A 4 minutes à pied de la Piazzetta de Porto Rafael #5 Deux unités au charme unique #6 A 3 minutes en voiture de la plage de Nelson #7 Accès facile à la Costa Smeralda™. #8 Point stratégique pour rejoindre les îles de l'archipel de La Maddalena #9 Opportunité unique dans un secteur recherché Maior Capital est le groupe immobilier leader pour l'achat et la vente de propriétés en Sardaigne, offrant une sélection exclusive de propriétés de luxe, de maisons de charme et de domaines naturels dans un seul portefeuille. Notre équipe d’experts immobiliers offre un service personnalisé et impeccable, soutenu par leur connaissance approfondie du paysage sarde et leur professionnalisme éprouvé. En tant que membre sarde exclusif de réseaux mondiaux prestigieux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate Companies of the World et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience de courtage de premier plan et le plus haut niveau de satisfaction pour chaque client.

Maison avec terrasse

Palau, Sardaigne, Italie