Vente maison vue mer Pátima avec 2 chambres – ID 2134126

Située dans le quartier recherché de Georgioupolis dans la région de La Canée en Crète, cette maison duplex exceptionnelle allie harmonieusement l'architecture moderne au charme méditerranéen traditionnel. Offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, les Montagnes Blanches et la nature luxuriante, c'est une maison qui incarne à parts égales le confort et l'élégance. La maison, construite en 2009, s'étend sur deux étages et offre une conception lumineuse, aérée et bien pensée sur 120 m² habitables. Il dispose d'un salon spacieux avec une cheminée chaleureuse, de deux chambres confortables, de deux salles de bains et d'une cuisine moderne et fonctionnelle - l'endroit idéal pour des moments en famille et des soirées conviviales. Des balcons spacieux, une charmante cour et un jardin privé avec des arbres matures offrent des retraites tranquilles, tandis qu'une lumière naturelle abondante améliore la sensation d'espace. La propriété dispose également de double vitrage, de cadres en aluminium et d'un grand parking extérieur (pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules), offrant confort et sécurité. Un avantage majeur de cette propriété est le permis de construire supplémentaire de 120 m², offrant aux futurs propriétaires la rare opportunité d'agrandir, de personnaliser ou même de construire une deuxième résidence indépendante - augmentant considérablement à la fois le potentiel résidentiel et la valeur d'investissement. La propriété est idéalement située à seulement 58 kilomètres de l'aéroport international de La Canée et offre un accès facile aux plages dorées, aux tavernes en bord de mer et aux commodités quotidiennes telles que les supermarchés et les magasins. En plus de son haut niveau de confort de vie, la propriété offre un excellent potentiel d'investissement. Leur adéquation aux locations à court terme, combinée à leur éligibilité au programme Golden Visa, en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant à la fois le plaisir personnel et les revenus locatifs du marché touristique florissant de Crète. Les ruines traditionnelles en pierre à proximité, qui préservent le caractère de la région et allient l'histoire à la beauté naturelle du paysage crétois, ajoutent à son charme. Cette maison est plus qu'une simple maison - c'est une opportunité rare de posséder un coin de paradis en Crète, où la vie moderne rencontre la beauté intemporelle, avec l'avantage unique d'une capacité de construction supplémentaire pour créer la propriété de vos rêves.

Patima (code postal 730 07) - Village traditionnel de l'arrière-pays 🌿 Localisation et environs Patima est un petit village traditionnel, niché dans les collines de l'arrière-pays crétois. Il est situé à une courte distance de la côte nord et offre un cadre paisible et rural. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec la charmante petite ville de Georgioupoli et le célèbre lac de Kournas, tout en offrant en même temps une oasis de calme loin des centres touristiques. 📜 Caractère et attitude envers la vie L'attitude envers la vie à Patima est authentique et façonnée par la culture rurale de Crète. Ici, vous pourrez découvrir la vie traditionnelle du village dans sa forme la plus originale. L'environnement vous invite à ralentir votre quotidien et offre une communauté chaleureuse. Patima est l'endroit idéal pour tous ceux qui recherchent une propriété comme retraite dans la nature sans renoncer à un accès rapide à la côte. 🚗 Trafic et infrastructures Patima est reliée à la route côtière principale (EO90) par des routes de campagne faciles à parcourir, ce qui facilite l'accès aux villes environnantes. Georgioupoli (centre) : env. 10,9 km, env. 17 minutes en voiture. Réthymnon (centre) : env. 28,5 km, env. 34 minutes en voiture. Aéroport de La Canée (CHQ) : à environ 55,6 km, soit environ 1 heure et 1 minute en voiture. Nouvel aéroport de Kastelli : env. 136 km, env. 2 heures et 1 minute en voiture. 🏞️ Destinations nature et excursions dans les environs La région autour de Patima offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air telles que des randonnées et des promenades à travers les oliveraies. Le lac de Kournas et la plage de Georgioupoli se trouvent à quelques minutes en voiture et vous invitent à passer des journées de détente au bord de l'eau. 📈 Potentiel Immobilier & Localisation - Propriétés de charme avec du potentiel Le marché immobilier à Patima est particulièrement intéressant pour les acheteurs à la recherche d'une maison traditionnelle à rénover ou d'une propriété dans un environnement calme et authentique. La région offre d'excellentes opportunités pour créer une propriété individuelle avec beaucoup de charme et de caractère. Patima est l'endroit idéal pour acheter une maison ou une maison de vacances à la montagne, tout en étant proche de la côte. En tant qu'agent immobilier spécialisé exclusivement en Crète, Schmidbauer Immobilien Crete est votre expert pour l'achat de propriétés dans cette région pittoresque. https://www.youtube.com/watch?v=P73S-RbGQpk Patima - Chania - Crète - vue d'en haut - Vidéo drone 4K

Maison vue mer avec 2 chambres

Pátima, Crète, Grèce