Vente maison Penacova avec 2 chambres – ID 2204021

Projet de rénovation compact — Une entrée idéale sur le marché immobilier portugais Une opportunité unique de laisser votre marque personnelle dans une charmante maison portugaise, avec un emplacement parfait à la fois pour profiter du style de vie et pour investir. Que vous recherchiez une retraite élégante où vous pouvez simplement fermer la porte et partir, une retraite ensoleillée ou une résidence permanente compacte entièrement adaptée à vos goûts, cette propriété offre la toile vierge. Un endroit qui a tout pour plaire Situé à quelques pas du pittoresque village riverain de Penacova, vous bénéficierez d'un accès immédiat à toutes les commodités locales, aux cafés et à la magnifique rivière Mondego. La ville de Coimbra, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, avec son université de renommée mondiale, sa culture dynamique et ses excellents services, se trouve à un peu plus de 20 minutes, tandis que l'aéroport international de Porto est confortablement à moins de 90 minutes, ce qui rend ce havre de paix facilement accessible. Infrastructures existantes Le dur labeur a déjà commencé. La propriété bénéficie de l'électricité publique, des eaux usées et ne nécessite qu'un simple raccordement au réseau d'eau. Le haut débit par fibre optique est disponible et plusieurs propriétés voisines ont déjà été entièrement rénovées – un signe clair que cette partie du Portugal est déjà en mouvement. Hébergement flexible — Rez-de-chaussée Dimensions de la pièce Salon 5,1 m × 2,7 m Cuisine / Salle à manger / WC 4,0 m × 5,0 m (avec cheminée et foyer) Chambre 3,2 m × 3,0 m Petite pièce 2,9 m × 2,0 m Sous-sol (accès via une cour commune avec potentiel d'espace extérieur) Dimensions de la pièce Cave 5,4 m × 4,9 m Débarras 3,5 m × 2,3 m Trois voies claires vers le renouveau Ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante, c'est la facilité avec laquelle elle peut être transformée. Les murs intérieurs entre le salon, la chambre et la petite pièce ne sont pas structurels, ouvrant trois voies naturelles vers l'avenir : La maison moderne d'une chambre — Ouvrez le rez-de-chaussée pour créer un généreux espace cuisine/salle à manger/salon ouvert mesurant 5,7 m × 5,2 m, transformant la cuisine/salle à manger existante en une chambre principale avec salle de bains privative. Le résultat : une maison compacte, élégante et contemporaine, prête pour la vie moderne. Le refuge agrandi à deux étages — Installez un escalier intérieur pour accéder à la grande cave au sous-sol (5,4 m × 4,9 m), créant ainsi un espace de vie supplémentaire avec accès direct au patio — parfait comme deuxième chambre, studio ou espace de divertissement. Le paradis de l'investissement — Gardez la portée étroite, rénovez intelligemment et créez une propriété hautement rentable et nécessitant peu d'entretien dans l'un des endroits les plus pittoresques et accessibles du centre du Portugal. Conclusion Il s’agit d’une rénovation à petite échelle avec un grand potentiel : simple dans sa portée, dynamique dans son résultat. Avec la structure existante et un quartier en évolution autour de vous, la seule question est de savoir ce que vous voulez créer. #réf : 884293

Maison avec 2 chambres

Penacova, Région Centre, Portugal