Vente maison Penteli avec 6 chambres – ID 2265571

Résidence de luxe exceptionnelle entièrement reconstruite avec piscine chauffée, appartement d'hôtes indépendant et vue panoramique sur Athènes Le tout sur un terrain de 621 m². Terrain privé, cette extraordinaire résidence individuelle représente une combinaison rare d'architecture sophistiquée, de technologie de pointe et de qualité de construction sans compromis. Acquise par ses propriétaires actuels en 2007, la propriété a fait l'objet d'une reconstruction complète en 2020, ne conservant que la charpente et les fondations d'origine. Tous les autres éléments ont été reconstruits à partir de zéro en utilisant des matériaux haut de gamme et les dernières normes d'ingénierie, créant ainsi une maison de luxe véritablement clé en main. Depuis, la propriété a été méticuleusement entretenue, avec notamment le renouvellement complet de l'isolation thermique extérieure, des finitions des façades et de l'isolation de la toiture. Entourée de jardins magnifiquement paysagers, la résidence offre un style de vie en plein air exceptionnel avec une piscine chauffée, un barbecue extérieur entièrement équipé et un espace de divertissement, ainsi que des vues panoramiques spectaculaires s'étendant sur la ville d'Athènes. La résidence s'étend sur quatre niveaux magnifiquement conçus, tous reliés par un ascenseur privé et un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée comprend une pièce entièrement indépendante de 100 m². appartement d'hôtes, idéal pour la famille élargie, les invités ou le logement du personnel. Il comprend deux chambres spacieuses avec salle de bains privative, des toilettes invités, une élégante cuisine ouverte entièrement équipée avec une table de cuisson à induction et un four Siemens, un réfrigérateur Siemens et un lave-vaisselle Miele, un espace de vie confortable avec un home cinéma dédié, une entrée privée, une buanderie entièrement équipée et une salle de serveur (rack) professionnelle. Le niveau de vie principal a été conçu à la fois pour une vie quotidienne raffinée et des divertissements sophistiqués. Il comprend un salon impressionnant avec une cheminée économe en énergie ouvrant sur un balcon offrant une vue panoramique imprenable sur Athènes, une élégante salle à manger menant directement à la terrasse extérieure avec barbecue, un éclairage architectural dissimulé et une magnifique cuisine design ZEYKO équipée d'appareils électroménagers haut de gamme GAGGENAU, de comptoirs en Corian, d'un espace petit-déjeuner et d'un spacieux garde-manger walk-in. Un WC visiteurs complète ce niveau. Le niveau d'hébergement privé offre une suite parentale exceptionnelle avec un dressing, une cheminée économe en énergie, une salle de bains luxueuse avec jacuzzi et un balcon privé. Deux chambres spacieuses supplémentaires bénéficient chacune de leur propre salle de bain et d'un balcon privé. Un salon familial confortable avec une cheminée supplémentaire, une armoire à linge intégrée et un autre balcon panoramique complètent l'étage. Chaque chambre est intégrée à un système de divertissement Bang & Olufsen haut de gamme avec télévision centralisée et système audio multi-pièces. Le niveau mansardé magnifiquement conçu offre un espace de vie flexible supplémentaire, comprenant un salon spacieux, une chambre, une salle de bain complète et de généreux espaces de rangement, ce qui le rend idéal comme suite d'invités, bureau exécutif, studio privé ou espace de loisirs. Conçue pour un confort toute l'année, la résidence intègre plusieurs systèmes de climatisation indépendants, notamment : - Chaudière centrale Buderus - Chauffage et climatisation au sol au rez-de-chaussée et au premier étage - Pompe à chaleur CLIVET assurant le rafraîchissement et la déshumidification - Ventilo-convecteurs aux niveaux inférieurs - Chauffage par radiateurs au deuxième étage et grenier - Système de climatisation central FUJITSU desservant les étages supérieurs, permettant un contrôle indépendant de la température dans chaque chambre La propriété est équipée d'une vaste gamme d'équipements de luxe et de systèmes de maison intelligente avancés, notamment un câblage structuré partout, un éclairage automatisé, un système audio intérieur et extérieur à huit zones, un central téléphonique, un système d'alarme intelligent, une vidéosurveillance périmétrique avec surveillance en direct sur chaque téléviseur de la maison, des récepteurs Wi-Fi à chaque niveau, des systèmes d'interphone vidéo à chaque étage, une télévision par satellite et un luxueux ascenseur KLEEMAN pour trois personnes avec un intérieur doublé de cuir. D'autres caractéristiques haut de gamme comprennent une isolation thermique externe complète, des capteurs solaires thermiques, un local technique dédié abritant un générateur de secours PETROGEN de 80 kVA capable de fournir une alimentation ininterrompue à toute la résidence, et un local mécanique séparé abritant la chaudière, les machines d'ascenseur et les installations hydrauliques.Les terrains magnifiquement aménagés ont été conçus pour des divertissements en plein air sans effort. Le pavillon barbecue couvert comprend un four à bois traditionnel intégré, un barbecue, des brûleurs à gaz, un évier et une pergola, créant une expérience culinaire en plein air exceptionnelle. L'impressionnante piscine chauffée est dotée d'un système avancé de filtration de l'oxygène au sel naturel ainsi que d'une fonctionnalité d'hydromassage intégrée pour en profiter toute l'année. - Deux réservoirs de carburant accessibles de 2 000 litres - Système complet de drainage périmétrique des eaux de pluie - Irrigation automatique du jardin - Fenêtres à pans de bois haut de gamme avec vitrage à isolation thermique et acoustique - Volets de sécurité en aluminium à commande électrique - Buanderie et débarras privés Chaque chambre bénéficie de sa propre salle de bains et d'un balcon privé, tandis que toutes les salles de bains bénéficient de la lumière naturelle grâce aux fenêtres extérieures. Les WC invités sont équipés de systèmes de ventilation indépendants pour un confort accru. La propriété offre également une place de parking privée sur place au sein de la parcelle ainsi que deux places de parking extérieures supplémentaires situées directement à l'extérieur de la résidence sous permis municipal. Cette résidence remarquable offre une combinaison exceptionnelle d'élégance intemporelle, de technologie de pointe, de savoir-faire haut de gamme et de confort inégalé, ce qui en fait l'une des plus belles maisons de luxe disponibles sur le marché d'Athènes. Veuillez noter que le repère de la carte indique l'emplacement approximatif de l'établissement et non sa position exacte. Découvrez plus de propriétés sur www.smartdeals.gr. Conformément à la loi 4072/11.04.2012, la présentation de la propriété nécessite que l'acheteur ou le locataire potentiel fournisse une carte d'identité valide et un numéro d'identification fiscale (AFM). Offres intelligentes Immobilier Tél. : +30 210 6080500

Maison avec 6 chambres

Penteli, Attique, Grèce

Emplacement