Vente maison vue mer Petalídhion avec 3 chambres – ID 2317478

In einer einzigartigen idyllischen Umgebung in Petalidi, Messenien, mit uneingeschränktem Blick auf den Messenischen Golf und absoluter Privatsphäre, steht ein außergewöhnliches Maisonette-Haus mit 185 m² zum Verkauf. Es befindet sich auf einem 12.000 m² großen, üppig begrünten Grundstück mit Olivenbäumen, Zierpflanzen und reicher natürlicher Vegetation. Die Küste ist nur 300 Meter entfernt und bietet unmittelbaren Zugang zum Meer und zur Natur. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- und Essbereich mit Küche sowie ein Gäste-WC. Auf derselben Ebene liegt ein besonders geräumiges Schlafzimmer mit eigenem großem Badezimmer und separatem Ankleidezimmer. Dank der großzügigen Fensterfronten ist es lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick auf die Naturlandschaft. Im Obergeschoss befinden sich zwei Master-Schlafzimmer, die auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt sind. Eines davon verfügt über direkten Zugang zu einer beeindruckenden 40 m² großen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, den Olivenhain und das gesamte Grundstück. Zusätzlich wurde ein spezieller Kinderbereich eingerichtet, der sich ideal für Familien eignet. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein zweites Wohnhaus mit 85 m², das vollständig renovierungsbedürftig ist und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – entweder als unabhängiges Gästehaus oder als touristische Unterkunft. Darüber hinaus besteht eine verbleibende Baugenehmigung für 110 m², die attraktive Möglichkeiten für eine zukünftige Erweiterung oder Investitionsentwicklung eröffnet. Der bewirtschaftete Olivenhain mit 175 Olivenbäumen ist ein weiteres wertvolles Merkmal der Immobilie. Ein privater Brunnen gewährleistet die Wasserversorgung für die Bewässerung des Grundstücks und der Anbauflächen. Ein gut erhaltener Steinweg, der zwischen Bäumen und blühenden Pflanzen verläuft, führt direkt zum Sandstrand der Region und ermöglicht ein einzigartiges Natur- und Meererlebnis. Diese seltene Immobilie verbindet auf harmonische Weise Privatsphäre, die authentische Schönheit Messeniens, das Meer und attraktive Investitionsmöglichkeiten. Ein wahres Paradies auf Erden, nur 30 Minuten von Kalamata entfernt.

Lage: Die Region Petalidi liegt entlang der Küste des Messenischen Golfs, etwa 25 Kilometer südwestlich von Kalamata, der Hauptstadt von Messenien. Sie befindet sich in einer malerischen Gegend, die von Olivenhainen und Weinbergen umgeben ist und einen herrlichen Blick auf das Meer bietet. Einzigartige Merkmale: Die Region Petalidi ist eine kleine Küstenstadt im Südwesten der griechischen Halbinsel Peloponnes. Sie liegt am Messenischen Golf. Petalidi ist für seine entspannte Atmosphäre bekannt und bietet Besuchern einen ruhigen Rückzugsort. Die Stadt ist relativ klein, verfügt jedoch über alle notwendigen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und Cafés. Erreichbarkeit: Der nächstgelegene größere Flughafen von Petalidi ist der internationale Flughafen Kalamata (KLX). Der Flughafen liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich von Petalidi und ist in ungefähr 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Petalidi ist über das Straßennetz gut mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden. Die wichtigste Route nach Petalidi führt von Kalamata über die Nationalstraße (E55). Investitionspotenzial:Petalidi ist ein beliebtes Reiseziel und verfügt über einen wachsenden Immobilienmarkt, der potenziell zu einer hohen Mietnachfrage und steigenden Immobilienwerten führen könnte.

Einbauschränke, Begehbarer Kleiderschrank, Einbauküche, Grillplatz, Bewässerungsanlage, Kinderspielplatz, Strandblick, Blick ins Grüne, Wasserblick, unverbaute Sicht, Bergpanorama

Maison vue mer avec 3 chambres

Petalídhion, Péloponnèse, Grèce

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