Maison vue mer avec terrasse
MaisonÀ vendre
Pompeiana, Ligurie, Italie
1 500 000 €
Ref. 7V30
Description
Au cœur de l'ouest de la Ligurie, nichée dans les rues étroites d'un village du XIIIe siècle, la Villa Magnolia est une demeure historique datant de 1880 qui a été entièrement rénovée. La propriété conserve le charme de son architecture d'origine grâce à la restauration d'éléments historiques et à l'utilisation de matériaux de haute qualité, combinés à des technologies modernes conçues pour un confort contemporain.
L'intérieur est élégant et spacieux, parfait à la fois comme maison privée et comme hôtel de charme prêt à fonctionner. La villa dispose de quatre chambres, dont trois avec salle de bains privative, pour un total de cinq salles de bains, deux cuisines et trois salons élégants qui vous permettent de vivre et d'accueillir des invités en toute intimité. Les espaces spacieux, lumineux et parfaitement connectés se distinguent par le mélange parfait de touches de charme du passé et de solutions de design d'intérieur modernes.
La Villa Magnolia, à vendre à Pompeiana, se distingue également par sa haute efficacité énergétique. Le toit dispose de deux systèmes solaires qui desservent la propriété. Un système photovoltaïque avec un boîtier mural pour recharger les véhicules électriques est installé au-dessus des trois places de parking, garantissant la durabilité et des coûts d'exploitation réduits.
À l'extérieur, la propriété est entourée d'un jardin méditerranéen magnifiquement entretenu et équipé d'un système d'irrigation complet desservant la pelouse, le verger, la plantation d'agrumes, les oliviers et les plantes ornementales le long de la clôture en bois. Le doux climat ligure vous permet de profiter de la vie en plein air pendant la majeure partie de l'année, ce qui rend la villa parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou bien d'investissement.
Cette villa historique exclusive à vendre à Pompeiana, Ligurie représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété de charme, prête à emménager, durable et parfaitement intégrée dans le paysage de la Riviera, avec un fort potentiel résidentiel et touristique.
Pompeiana est un charmant village offrant tous les services essentiels et est situé à une courte distance de la mer, Sanremo et Impéria, tandis que l'aéroport international de Nice est accessible en moins d'une heure, ce qui rend la propriété facilement accessible depuis l'étranger.
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
447.00
Nombre de pièces :
16
Chambres :
4
Terrasses :
1
Diagnostiques
Classe énergétique
N.C.Emission de gaz à effet de serre
N.C.
