Vente maison Porto Cheli avec 6 chambres – ID 2316921

In der exklusiven Enklave Agios Emilianos, seit Langem als eines der diskretesten und privilegiertesten Küstenziele Griechenlands geschätzt, bietet diese elegante Residenz ein Leben, geprägt von Meer, Sonne und müheloser mediterraner Raffinesse. Mit insgesamt sechs Schlafzimmern, vier Badezimmern und ca. 110 m² in der Hauptresidenz sowie einem unabhängigen Gästehaus mit 62 m² ist diese Immobilie für Menschen geschaffen, die Privatsphäre, Komfort und den authentischen Charme des griechischen Küstenlebens schätzen. Ein Zuhause für entschleunigtes, ruhiges Wohnen. Schon beim Betreten ist die Atmosphäre unverkennbar: duftende Gärten, das Schimmern des Meeres gleich hinter den Pinien und das leise Rauschen der Wellen in der Ferne. Das Haupthaus erstreckt sich über drei warme, einladende Ebenen, jeweils durch eine Innentreppe verbunden und von natürlichem Licht durchflutet. Das Herz des Hauses ist der zentrale Wohnbereich: eine behagliche Lounge mit traditionellem Kamin, die direkt auf eine großzügige Terrasse führt. Hier beginnen die Morgen mit sanftem Tageslicht über dem Meer, während die Abende zum Ritual aus Zusammensein, Gesprächen und Sonnenuntergängen werden, die in Richtung Spetses ziehen. Eine halboffene Küche ergänzt diese Ebene und macht Alltag und Bewirtung gleichermaßen mühelos. Zwei ruhige Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss; ihre sichtbaren Holzdecken schaffen eine Rückzugsatmosphäre wie in einem privaten Inselversteck. Weitere vier Schlafzimmer, zwei im Untergeschoss der Hauptresidenz und zwei im unabhängigen Gästehaus, bieten reichlich Platz für Familie, Freunde oder Personal, sodass jeder seinen eigenen Ort der Ruhe findet. Ein unabhängiges Gästehaus für gehobene Gastlichkeit Sorgfältig auf dem Anwesen platziert, verfügt das Gästehaus über einen eigenen Eingang, zwei luftige Schlafzimmer, ein Badezimmer und hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken. Es ist der perfekte Rahmen, um Gäste mit Privatsphäre und Komfort zu beherbergen oder einen autarken Rückzugsort für längere Aufenthalte zu schaffen. Wo Innenluxus auf Leben im Freien trifft Das Leben verlagert sich hier ganz natürlich nach draußen. Das Anwesen ist mit ausgewählten Bepflanzungen, stimmungsvoller Beleuchtung und Wegen gestaltet, die zu langsamen Spaziergängen bei Sonnenuntergang einladen. Im Zentrum liegt der schimmernde private Pool, umgeben von schattigen Lounge-Bereichen, einer voll ausgestatteten Outdoor-Bar, Grill und einem großzügigen Esspavillon, die ideale Bühne für lange Mittagessen, Abendessen im Mondschein und elegante Zusammenkünfte am Pool. Jeder Winkel spiegelt einen Lebensstil wider, geprägt von Muße, Schönheit und entspannter Eleganz.

Lage: Porto Heli liegt an der Ostküste des peloponnesischen Festlands, 6 km südlich von Kranidi und 40 km südöstlich von Nafplio. Einzigartige Merkmale: Porto Heli ist ein natürlicher kleiner Hafen und zählt zusammen mit dem nahegelegenen Ermioni zu den kosmopolitischsten Reisezielen auf dem Peloponnes. Porto Heli hat seine touristische Infrastruktur weitgehend ausgebaut und zeichnet sich durch eine Vielzahl an Luxusimmobilien und hochwertigen Villen aus. In der Marina der Region können Sie herrliche Spaziergänge entlang der Straßen mit Geschäften, Restaurants und Hotels genießen. Die Hotelanlagen bieten eine Fülle an Aktivitäten – von Wassersport und Tauchen bis hin zu Wanderungen. Marinas für Segler, Ausblicke auf das wunderschöne Spetses nur einen Steinwurf entfernt, frischer Fisch und ein interessantes Nachtleben. Erreichbarkeit: Porto Heli ist nur zwei Autostunden von Athen entfernt und nur 85 km von Nafplio. Die Region ist per Fähre mit Spetses, Hydra, Poros, Ermioni und Piräus verbunden. Investitionsmöglichkeit: Porto Heli, auch bekannt als die „Griechische Riviera“, hat es geschafft, sich als Nummer-eins-Ferienhausdestination für wohlhabende Griechen und Ausländer zu etablieren und bietet Investoren enorme Chancen.

Einbauschränke, Abstellkammer, Begehbarer Kleiderschrank, Einbaumöbel, Möbiliert, Einbauküche, Grillplatz, Bewässerungsanlage, Vollklima, Hafenblick, Wasserblick, unverbaute Sicht, Blick ins Grüne, Yes, Childrens Pool, außen, Private

Maison avec piscine

Porto Cheli, Péloponnèse, Grèce

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