Vente maison Porto avec 4 chambres – ID 2222751

Opportunité d'investissement unique et forte appréciation au coeur de Porto. Maison construite avant 1951, entièrement à réhabiliter, insérée dans l'une des artères les plus centrales et les plus recherchées de la ville, avec une excellente accessibilité et proximité des commerces, des services, des transports et des zones résidentielles consolidées. Superficie totale du terrain : 186 m² Superficie totale du bâtiment : 86 m² Superficie brute de construction : 258 m² Superficie Brute Privée : 258 m² Immeuble en propriété totale, composé d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, avec une façade nord recouverte de tuiles traditionnelles, préservant le caractère architectural typique de la ville. Elle dispose également d'un grand sous-sol d'environ 80 m² et de plafonds bas, idéal pour un local technique, un débarras ou une cave. La maison se distingue par ses éléments d'origine et la grandeur des espaces, avec des hauteurs sous plafond d'environ 4 mètres dans toutes les pièces, des plafonds travaillés et d'élégantes moulures d'époque, offrant luminosité, espace et énorme potentiel pour un projet de réhabilitation différent. Au rez-de-chaussée nous trouvons quatre pièces (pièce principale de 28 m² et salle à manger de 13 m²), hall d'entrée de 12 m², cuisine de 10 m², débarras de 10 m², buanderie de 11 m² et salle de bain de 5 m². Une des chambres a un accès direct au patio. Au premier étage se trouvent quatre chambres (13 m², 12 m², 13 m² et 10 m²), dont deux avec un balcon communicant de 5 m² et vue sur la terrasse. La zone de l'escalier est éclairée par un puits de lumière, assurant une excellente lumière naturelle. A l'extérieur, un généreux patio d'environ 90 m², avec un jardin latéral, idéal pour créer un espace de loisirs, un espace vert ou un espace de vie. Une réunion a déjà eu lieu avec la Mairie de Porto pour évaluer le potentiel constructif de la propriété, et il a été indiqué qu'il est possible de créer un plancher en retrait, ainsi que d'aligner la façade existante, ce qui renforce considérablement le potentiel d'appréciation du projet. Propriété avec un énorme potentiel pour un logement propre, un projet multifamilial ou un investissement de réhabilitation dans le centre de Porto. #réf : 827562

Maison avec 4 chambres

Porto, Région Nord, Portugal