Vente maison vue mer Prčanj avec 4 chambres – ID 2123481

Cette villa en pierre de première ligne à vendre à Prcanj offre une belle vue sur la baie de Boka et les montagnes environnantes. Prčanj est une petite ville située le long de la baie de Kotor, en face de Dobrota, et entre Muo et Stoliv, à seulement 5 km de la vieille ville de Kotor. Le front de mer de Prčanj se compose d'une longue rangée de villas en pierre, unifiées par leurs belles façades et séparées par des jardins et des vergers d'oliviers. En raison de sa position géographique favorable, Prcanj bénéficie d'un climat agréable et est connue comme une station thermale naturelle et climatique particulièrement adaptée aux personnes souffrant de problèmes respiratoires. Cette villa de 112 m² est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée (38m²) se trouvent la cuisine et le séjour, avec de hauts plafonds et des fenêtres offrant une vue panoramique sur la baie. Il y a aussi un cellier et un local technique (Vidéosurveillance, climatisation, vidéophone, WIFI, protection incendie et sécurité). Le deuxième niveau se compose d'un grand hall d'entrée avec trois chambres, salles de bains, petite cuisine et salon avec cheminée artisanale. Au troisième niveau, il y a une chambre principale penthouse avec une salle de bain, avec une terrasse vue mer. La villa est entièrement meublée à vendre. La maison est sous vidéosurveillance, un système de caméras de vidéosurveillance surveille et enregistre à 30 jours d'intervalle. Les sols sont recouverts de terre cuite au rez-de-chaussée et de bois de chêne massif aux autres niveaux. Des céramiques italiennes de première qualité se trouvent dans les salles de bains. Des convecteurs électriques sont installés pour le chauffage. Il y a un accès à l'ascenseur hydraulique panoramique de marque KLEEMANN par la tête d'escalier. Les portes de sécurité et les volets en bois se trouvent au rez-de-chaussée. Dans les cours arrière de 565 m², il y a un puits d'eau (vieux de plus de 300 ans), divers arbres fruitiers et plantes adaptés au jardin, un petit débarras et une pergola de 64 m² (40 m² avec toit et 24 m² ouverts). Ce jardin est un paradis tranquille parfait pour les réunions et célébrations de votre famille et de vos amis. Il y a un système d'irrigation souterrain installé dans le jardin contrôlé par la marque HUNTER des États-Unis. Pour protéger l'environnement, l'ancienne et traditionnelle fosse septique de la maison a été remplacée par un système BIO-SEPTIC importé d'Italie. Devant la villa, un ponton personnalisé de 56 m² est disponible. Sur le ponton, il y a deux places de parking. Des meubles en rotin (table en verre/rotin et quatre chaises en rotin) sont disponibles pour le petit-déjeuner, le déjeuner et le dîner au ponton. Le ponton dispose d'un store mobile carré de 3 x 3 m disponible. Le ponton est équipé d'une échelle de type piscine en inox de fabrication espagnole facilitant l'accès à la mer. Aussi, 56 m² de mer devant le ponton sont nettoyés des algues, puis entièrement recouverts de sable blanc 0-4 mm pour faciliter la baignade des personnes. Le ponton et le parking sont surveillés par une caméra de vidéosurveillance. Installée dans un quartier paisible et calme avec une belle vue et à proximité de toutes les commodités nécessaires, cette villa offre un grand potentiel et constitue une excellente opportunité d'investissement. Elle offre une combinaison de rêve et un environnement paisible, tout en étant proche de l'aéroport de Tivat (10 km), de la luxueuse marina de Porto Monténégro (12 km) et de la magnifique vieille ville de Kotor (6 km). Pour en savoir plus sur cette propriété, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison vue mer avec 4 chambres

Prčanj, Kotor, Monténégro

Emplacement