Vente maison Querença avec 2 chambres – ID 2201714

Maison 2 chambres avec Vue Panoramique et Potentiel jusqu'à 158,98m² | Tôr, Loulé Là où Barrocal embrasse le luxe : à seulement 2 minutes de l’Ombria Algarve Resort. Imaginez vous réveiller dans la sérénité absolue de la nature et avec une vue imprenable sur l'une des destinations les plus exclusives d'Europe. Cette charmante propriété à Andrezes, Tôr, est l'équilibre parfait entre le charme rustique de l'Algarve et le potentiel d'un style de vie moderne et sophistiqué. Que ce soit pour votre propre maison, votre maison de vacances ou votre investissement, il s'agit d'une « toile vierge » avec un emplacement unique. Points forts de la propriété Implantée sur un terrain urbain de 795 m², ce bien offre une polyvalence unique sur le marché : La Maison Actuelle : Une maison traditionnelle "avec âme", de 80 m² de surface utile, complétée par un grenier et des dépendances qui portent la construction totale à 135,55 m². Capacité d'agrandissement : Possibilité d'agrandissement jusqu'à 158,98 m², permettant la création d'une villa contemporaine de prestige avec deux fois la superficie actuelle. Exposition au soleil à 360º : Orientation Nord, Sud, Est et Ouest, assurant une lumière naturelle de l'aube au coucher du soleil. Répartition détaillée des zones Espace Social (40,50 m²) : Open Space Concept intégrant Salon, Salle à manger et Cuisine — le cœur de la maison, conçu pour la fluidité et la convivialité. Espace Privatif (25,50 m²) : Deux chambres cosy et bien proportionnées (14,50 m² et 11,00 m²).~ Potentiel supplémentaire (55,55 m²) : Grenier polyvalent et dépendances, idéal pour un bureau distant, un studio d'art ou des suites indépendantes pour les invités. Nature et durabilité dans votre jardin. Le terrain est un authentique verger méditerranéen au sol fertile : Patrimoine naturel : Deux caroubiers imposants et centenaires et un citronnier vibrant. Ressources en eau : Citerne de 60 m³ et citerne traditionnelle, parfaites pour entretenir un jardin durable ou un potager biologique. Infrastructure : Déjà raccordée au réseau d'eau, d'électricité et d'assainissement de base. Lieu d'excellence Vivre ici, c'est être au centre de tout, tout en conservant une totale intimité : 2 min : Ombria Algarve Resort (Golf de luxe et loisirs). 7 min : Loulé, Salir ou Querença. 20 min : Aéroport de Faro, Vilamoura et plages de sable doré. Nature : A proximité des sentiers protégés de Fonte da Benémola et Rocha da Pena. "La grande valeur ajoutée réside dans la vue imprenable sur le paysage du Barrocal, un scénario qui change selon les couleurs du jour et qui promet une paix inébranlable." Résumé technique Superficie du terrain 795 m² Surface habitable actuelle 80 m² Surface totale de mise en œuvre 135,55 m² Potentiel de construction maximum jusqu'à 158,95 m² Climatisation de cheminée traditionnelle Transformez votre rêve en réalité. Là où le silence est la bande originale officielle, votre nouvelle vie commence ici. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez le potentiel infini de cette propriété unique à Tôr. #réf : 867322

Maison avec 2 chambres

Querença, Algarve, Portugal