Vente maison vue mer Rabac avec 4 chambres – ID 2196214

Villa de luxe au design moderne à 1600m de la mer dans le quartier de Rabac ! Situées sur la côte sud-est de l'Istrie, où les collines verdoyantes rencontrent la mer et où la nature se mêle au patrimoine, à seulement quatre kilomètres l'une de l'autre se trouvent deux villes au caractère complémentaire : Labin et Rabac. La propriété s'étend sur 246 m². sur un terrain de 1 281 m². Rabac, connue comme la « Perle du Kvarner » pour ses plages de galets blancs, sa végétation méditerranéenne luxuriante et ses eaux cristallines, était autrefois un petit village de pêcheurs et est devenue une destination touristique attrayante. Son réseau de ruelles colorées cache une vie culturelle riche. Les environs verdoyants et l'arrière-pays pittoresque invitent à l'aventure, à l'exploration et aux activités de plein air toute l'année. A proximité de Rabac et Labin, à proximité d'une ville fortifiée perchée surplombant la baie bleu-vert et toute la région de Kvarner, une villa de luxe au design moderne et avec vue sur la mer est à vendre. Située dans un quartier paisible de maisons de vacances et familiales, la villa offre l'équilibre parfait entre une atmosphère rurale et la proximité de la mer et des commodités urbaines. Au-delà de sa situation idéale, la propriété se démarque par sa construction de haute qualité, garantissant confort et satisfaction à long terme. L'architecture de la villa s'harmonise avec son environnement, créant une synergie entre le paysage naturel et le design contemporain. L'intérieur s'étend sur deux étages avec un agencement fonctionnel et ouvert, mettant l'accent sur la praticité, l'espace et la lumière. Il présente de grandes parois vitrées, des finitions haut de gamme et un mobilier moderne soigneusement sélectionné qui créent une atmosphère élégante et esthétique. Le rez-de-chaussée offre un espace à aire ouverte regroupant la cuisine, le coin repas et le salon, qui s'ouvre sur une terrasse couverte avec une cuisine d'été. Vous trouverez également un espace bien-être avec un sauna, une baignoire d'hydromassage, une douche et des toilettes invités. L'étage supérieur comprend quatre chambres, chacune avec une salle de bains privative, une buanderie, un couloir et une terrasse. La cour paysagée et clôturée est conçue dans un souci d'ambiance et d'horticulture, offrant une piscine avec un solarium qui complète l'harmonie d'ensemble. Grâce à son emplacement, son agencement et son confort, cette propriété est idéale pour une vie familiale paisible ou comme investissement lucratif pour la location touristique. Réf : RE-U-40859 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur commission), les frais d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés. Les plus de la propriété : Piscine, Spa, Sauna, Urbanisé, Moderne

Maison vue mer avec 4 chambres

Rabac, Istrie, Croatie