Vente maison Resende avec 6 chambres – ID 2026188

Quinta de Luxury avec une entreprise agricole et locative prospère - Vale do Douro Découvrez une occasion unique d'avoir un revenu générant des biens au cœur de la vallée de Douro éblouissante au Portugal. Ce jeudi 47 000 m2 combine parfaitement le luxe moderne avec un charme portugais traditionnel, offrant une belle résidence, une entreprise de location prospère et des terres agricoles de haute performance. Principaux points forts Cette propriété est une opportunité clé en main pour ceux qui cherchent à vivre confortablement et à générer un rendement fiable. La propriété agit actuellement comme une entreprise de location réussie avec des baux de vacances saisonniers et a un fort potentiel d'expansion tout au long de l'année. Le terrain comprend une plantation de bleuets productive avec un rendement annuel de 4 500 kg, ainsi qu'un verger diversifié et une forêt de châtaigniers avec un potentiel d'exportation. Avec des plans d'expansion déjà en cours, y compris une deuxième cabine en bois et un concept de mariages de forêt de châtaignier, la propriété a plusieurs flux de rendement. Il est également presque épouvantable, alimenté par l'énergie solaire, éolienne et eau, produisant environ 15 000 kWh par an. La maison principale combine une architecture moderne avec une authentique maison en pierre rénovée. Il a un hall d'entrée spacieux, une chambre principale avec une salle de bain privée, une deuxième chambre avec une salle de bain privée et un grand salon et une cuisine ouverte. La grande terrasse offre une vue imprenable sur la vallée du Douro et la beauté naturelle de la propriété. Sous la maison principale, il y a un appartement privé avec une chambre double, un salon, une cuisine et un accès direct à la piscine. Un appartement autonome supplémentaire avec sa propre entrée, jardin et parking offre des options d'hébergement supplémentaires. Il y a deux cabines en bois sur la propriété, conçues pour l'intimité et le confort des invités. L'un d'eux est déjà une location populaire, avec une atmosphère accueillante et un bain à remous, tandis qu'une deuxième cabine en bois est actuellement en cours de construction pour augmenter les recettes de location. Les flux de rendement multiples et le potentiel d'expansion La propriété offre plusieurs possibilités de revenus au-delà de son activité de location actuelle. La plantation de bleuets produit 4 500 kg par an, et la propriété comprend 300 châtaignes avec un potentiel d'exportation. Le verger possède une variété de fruits, y compris les oranges, les citrons, les cerises, les prunes, les pommes, les nectarines, les pêches, les poires et les olives, fournissant des sources de performance supplémentaires. Un rapport détaillé sur le potentiel de croissance futur pour l'analyse des acheteurs potentiels est disponible. Luxe et durabilité La propriété est conçue pour assurer le confort, la relaxation et la durabilité. Comprend une piscine recouverte d'eau salée, un sauna infrarouge et un jacuzzi à six personnes. La maison a été construite pour avoir une efficacité énergétique, avec des verres triples, une isolation totale et une certification énergétique A +. La propriété est à 90% auto-suffisante, en utilisant l'énergie solaire, éolienne et hydroélectrique pour répondre à vos besoins énergétiques. Un trou et des systèmes d'irrigation avancés soutiennent la gestion de l'eau, tandis que deux portes électriques, un atelier et une grande grange de stockage offrent une commodité supplémentaire. La vente comprend des équipements essentiels tels qu'un tracteur et un coupe-herbe 4x4. L'investissement parfait pour tout acheteur Ce jeudi est idéal pour ceux qui recherchent une retraite privée, un investissement rentable, ou les deux. Que vous recherchiez une maison de campagne avec un confort moderne, une entreprise de location établie avec des opportunités d'expansion ou une propriété automatique, cette propriété offre tout. Ne manquez pas l'occasion d'avoir une propriété étonnante avec un potentiel de profit élevé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter! #ref: 124655

Maison avec 6 chambres

Resende, Région Nord, Portugal