Villa individuelle – Double résidence clé en main de luxe et propriété d'investissement à haut rende – ID 2260426

Construite en 2002, cette villa est une entreprise de location entièrement opérationnelle et très réussie située sur un terrain privé de 1 503,47 m². La propriété offre un agencement unique en double résidence, une grande intimité architecturale et une vue panoramique permanente sur la mer et les gorges de style drone depuis presque toutes les pièces. Situé à quelques pas des célèbres gorges de Mili, il équilibre parfaitement la tranquillité naturelle et la proximité immédiate de la ville de Réthymnon. La propriété est vendue entièrement meublée, équipée et prête à l'emploi, permettant au nouveau propriétaire de générer des revenus d'occupation élevés dès le premier jour. Le bâtiment total fait 149,33 m² sur 3 niveaux : 1er Niveau – Maison Indépendante au Rez-de-Chaussée (60,18 m²) - Entrée principale indépendante située juste à côté de la terrasse de la piscine, offre 2 chambres, 1 salle de bain, salon/salle à manger, cuisine équipée, débarras. Les chambres disposent de placards intégrés dédiés et offrent un accès extérieur direct aux pelouses bien entretenues. 2ème Niveau & 3ème Niveau – Maisonnette principale de 89,15 m² comprenant : Au 2ème niveau (47 m²) salon et salle à manger décloisonnés, cuisine séparée, W.C. invités, balcon principal. Un plan très ergonomique et ensoleillé. Le salon spacieux s'ouvre directement sur une immense véranda couverte conçue pour les repas en plein air avec une vue surélevée sur la mer et la piscine. La cuisine séparée dispose de son propre balcon arrière privé. Au 3ème niveau (42,15 m²), accessible par un escalier intérieur se trouvent 2 chambres principales, 1 salle de bain complète, un couloir central et des balcons avant et latéraux. Les deux chambres supérieures s'ouvrent sur d'immenses balcons indépendants offrant les meilleures vues panoramiques sur les gorges et la côte crétoise. Investissement clé Historique financier éprouvé : propriété primée avec un historique commercial très apprécié sur les plateformes de réservation mondiales (y compris les Traveler Review Awards consécutifs). Flexibilité de la double résidence : conçue comme 2 espaces de vie indépendants dans 1 structure. Cette disposition permet à un propriétaire de gérer une entreprise commerciale à taux d'occupation élevé, d'héberger des familles élargies ou de vivre dans une unité tout en louant les autres. Panoramas dégagés : En raison de sa position surélevée, la villa garantit une vue permanente et dégagée sur la mer de Crète, les montagnes et la flore vibrante en contrebas. Installations extérieures et infrastructures haut de gamme Le terrain de 1 503 m² est entièrement optimisé pour une vie extérieure méditerranéenne haut de gamme et une durabilité structurelle à long terme : Sécurité et confidentialité : L'ensemble du périmètre de la propriété est entièrement entouré d'une belle clôture en pierre sécurisée, offrant une intimité totale et des limites de propriété claires. Contrôle climatique : Contrôle climatique complet dans toute la propriété, avec des unités de climatisation indépendantes installées dans les deux résidences. Piscine privée : Une piscine privée de 40 m² avec une grande terrasse ensoleillée pavée de pierres. Coin repas et barbecue en pierre : un coin repas joliment ombragé sous une pergola permanente en bois, juste au bord de la piscine. Cette zone comprend un barbecue en pierre traditionnel construit sur mesure, conçu pour un hébergement extérieur haut de gamme. Salle de sport extérieure entièrement équipée : une zone d'entraînement personnalisée et ombragée comprenant un vélo stationnaire, un rameur, un banc de musculation, un ensemble complet d'haltères et des tapis d'exercice. Loisirs et aménagement paysager : de vastes pelouses, une cour arrière pavée et une zone de ping-pong dédiée. Parking sécurisé : allée privée sur place dans le périmètre des murs en pierre pouvant accueillir confortablement jusqu'à 4 véhicules. Emplacement stratégique et connectivité : à 6 km du centre de Réthymnon pour un accès pratique aux restaurants raffinés, aux magasins et aux sites historiques, à seulement 4 km de la mer organisée et des plages de sable fin les plus proches, à seulement 2 km du village traditionnel de Roussospiti pour ses tavernes locales authentiques et à quelques pas de l'entrée historique des gorges luxuriantes de Mili.

Maison vue mer avec piscine

Réthymnon, Crète, Grèce

Emplacement