Immense propriété traditionnelle en pierre à rénover – Margarites, Crète – ID 2260433

Située dans un endroit paisible et calme en plein centre du célèbre village de poterie artisanale de Margarites (Réthymnon, Crète), cette importante propriété en pierre offre une combinaison rare d'emplacement privilégié et de volume exceptionnel. La propriété est entièrement construite en pierre naturelle locale authentique et en bois massif. Bien qu'il soit actuellement habité et entièrement fonctionnel, il nécessite une rénovation complète de fond en comble, ce qui constitue une excellente base pour les investisseurs, les promoteurs ou toute personne à la recherche d'un grand projet de restauration personnalisé. Spécifications structurelles clés (selon le plan d'étage officiel) : Terrain total : 151,64 m² Bâtiment principal (bâtiment 1) : Une empreinte structurelle massive de 201,94 m² répartie sur deux niveaux généreux. - 1er Niveau : 110,70 m² - 2ème Niveau : 91,24 m² Installations indépendantes : Bâtiment 2 (2 m²) débarras et Bâtiment 3 (4,94 m², abritant actuellement l'aménagement de la salle de bain). Espaces extérieurs : comprend un terrain de jardin confortable à l'avant et de spacieuses vérandas extérieures couvertes. Accès à deux rues : La propriété bénéficie de points d'entrée très pratiques depuis deux routes de village distinctes, permettant une indépendance totale entre les sections si vous le souhaitez. Caractère intérieur et points forts : L'intérieur révèle une échelle structurelle sans compromis de la propriété. Les espaces de vie supérieurs offrent des plafonds exceptionnellement hauts avec de superbes poutres apparentes authentiques et une structure de toit traditionnelle en planches de bois qui sera magnifique une fois restaurée. Le salon principal conserve également une cheminée d'angle classique, préservant le véritable esprit chaleureux de l'architecture crétoise traditionnelle. Plusieurs grandes portes et fenêtres s'ouvrent directement sur les vérandas, garantissant que les espaces sont inondés de lumière naturelle. Potentiel d’investissement et d’affaires exceptionnel : En raison de sa vaste superficie intérieure, de ses hauts plafonds et de sa disposition sur deux rues, la propriété offre des possibilités de conversion polyvalentes : Deux appartements/maisons indépendants : La disposition permet parfaitement la création de deux unités séparées et indépendantes (une à chaque niveau) pour maximiser les revenus locatifs de vacances. Une configuration pour vivre et gagner : vivez confortablement à l'étage supérieur tout en transformant le rez-de-chaussée en une entreprise commerciale, une location de vacances ou un atelier/magasin d'artisan capitalisant sur le trafic touristique actif du village. Une grande retraite privée : une vaste résidence unifamiliale pour ceux qui apprécient la vie de village authentique sans compromettre l'espace de vie. Emplacement et distances La ville de Perama avec toutes les principales commodités, centre médical, magasins, etc. est à 7 km, les plages de mer et de sable (zones côtières de Panormos / Skaleta) à 13 km et le centre-ville et le port de Réthymnon à 25 km.

Maison avec 2 chambres

Réthymnon, Crète, Grèce

Emplacement