Vente maison Rhodes avec 2 chambres – ID 2151341

Immeuble avec deux appartements et un magasin à vendre à Rhodes Le tout sur un terrain de 236 m². terrain, cette propriété rare forme un ensemble résidentiel complet avec du caractère, de la flexibilité et de la valeur à long terme. Il se compose de deux logements indépendants et d'un petit commerce, offrant de multiples possibilités : habitation privée, revenus locatifs, usage mixte, ou une combinaison des trois. La résidence inférieure mesure 95 m². et est officiellement décrit comme un semi-sous-sol, mais rien ne semble souterrain. Il est lumineux, aéré et naturellement ventilé, avec un sentiment d'ouverture accueillant. Au-dessus, la maison supérieure s'étend sur 86 m², encore plus lumineuse, bénéficiant d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Les deux maisons sont ventilées et baignées de lumière naturelle, encadrées par un total de 22 grandes fenêtres en bois qui donnent aux intérieurs du rythme, de la chaleur et une sensation d'espace rarement trouvée dans les bâtiments modernes. L'étage supérieur est actuellement sous contrat jusqu'en janvier 2027, offrant une continuité intégrée et une structure immédiate pour ceux qui apprécient la stabilité, une utilisation progressive ou un revenu sécurisé dès le premier jour. Ce sont des bâtiments solides et honnêtes datant de 1968, des maisons construites à une autre époque, avec une substance, des proportions et une durabilité qui résistent à l'épreuve du temps. A côté des résidences se trouve un espace de 15 m². boutique avec une impressionnante hauteur sous plafond de 5 mètres, permettant la création d'un loft. Cela ouvre un monde de possibilités : atelier, studio, bureau, atelier ou petite entreprise de quartier. Les deux résidences ont été entièrement rénovées en 2023 avec un soin et une profondeur hors du commun. Le magasin a été partiellement modernisé, avec de nouveaux carrelages partout. La rénovation comprenait : Étanchéité totale de la toiture grâce au système complet Hyperdesmo (garantie 25 ans) Nouvelles installations de plomberie Systèmes électriques largement renouvelés avec interrupteurs Legrand De nouveaux chauffe-eau solaires pour chaque maison Nouveau revêtement de sol avec adhésif AK20 Des cuisines flambant neuves Repeinture complète avec des matériaux haut de gamme Chaque étape a été supervisée personnellement par le propriétaire, garantissant qualité, cohérence et pérennité. La propriété dispose également d'un jardin, d'une véranda et d'un espace de stockage, répartis sur deux niveaux dans une zone résidentielle. Il n'y a pas de chauffage central, ce qui permet à chaque unité d'être façonnée librement selon sa future identité, que ce soit pour un usage privé, un usage locatif ou un modèle hybride. Il ne s'agit pas simplement d'un bâtiment. C’est un petit monde autonome, prêt à accueillir des vies, des idées et des revenus. ID DE PROPRIÉTÉ : RB-1660. Ktimatoemporiki Immobilier, téléphone de contact : 2150000250, 2821056600, email: [email protected], site Internet : http://ktimatoemporiki.gr

Maison avec 2 chambres

Rhodes, Egée Méridionale, Grèce