Vente maison Rhodes avec 3 chambres – ID 2204943

Maisonnette à vendre à Laerma Rhodes. Située à l'entrée du village traditionnel de Laerma, cette maison entièrement rénovée de 171 m². Cette propriété sur trois niveaux présente une opportunité hybride rare, alliant confort résidentiel, potentiel commercial immédiat et fortes perspectives de location à court terme. La propriété est disposée sur trois niveaux sur un terrain de 100 m². parcelle, offrant une flexibilité d'utilisation et de multiples stratégies de revenus. Au rez-de-chaussée (70 m²), l'espace est actuellement configuré comme une unité commerciale décloisonnée, idéale pour un restaurant, un café ou toute entreprise liée à l'hôtellerie. Il comprend un coin cuisine, une cuisine de 20 m². section avec deux WC, une cour privée et un escalier extérieur offrant un accès direct aux étages supérieurs. Il est important de noter que ce niveau peut être converti en unité résidentielle, augmentant ainsi la flexibilité et la valeur. Le premier étage (64 m²) comprend un salon et une cuisine décloisonnés et lumineux, une salle de bain et une chambre principale, conçus pour une vie quotidienne confortable. Un escalier intérieur mène au deuxième étage, où se trouvent deux chambres supplémentaires et un WC, ainsi qu'un spacieux salon de 45 m². terrasse offrant une vue dégagée et dégagée — un cadre idéal pour la détente ou les invités. Construite à l'origine en 2004 et récemment entièrement rénovée, la propriété intègre des améliorations modernes économes en énergie, notamment une isolation thermique extérieure de 7 cm, de nouveaux cadres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage, un chauffe-eau solaire, un système de pompe à chaleur avec radiateurs basse température et une cheminée économe en énergie. La propriété bénéficie également d'une repeinture intérieure et extérieure complète, de la climatisation et d'une porte de sécurité. Avec classe énergétique A, chauffage autonome (électrique), orientation sud-est, espaces de rangement, escalier intérieur, véranda et zéro charges communes, la propriété est à la fois pratique et rentable. Actuellement meublé et prêt à être utilisé immédiatement, il peut accueillir confortablement 6 à 8 personnes, ce qui le rend idéal pour les concepts Airbnb ou d'hospitalité boutique, tout en convenant également à une résidence privée ou à une maison de vacances. L'emplacement offre un environnement villageois authentique, paisible et traditionnel, tout en restant à seulement 12 km de la plage de Lardos, garantissant l'accessibilité au littoral et le flux touristique. Ce n'est pas simplement une maisonnette. Il s’agit d’un immeuble de placement polyvalent doté d’une flexibilité intégrée – adapté pour vivre, exploiter une entreprise ou générer des revenus locatifs, dans un cadre alliant authenticité et demande touristique croissante. ID DE PROPRIÉTÉ : R4-12648. Ktimatoemporiki Immobilier, téléphone de contact: 2150000250, 2821056600 , email: [email protected], site Internet : http://ktimatoemporiki.gr

Maison avec 3 chambres

Rhodes, Egée Méridionale, Grèce